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****關(guān)于將持有的

****酒店****公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告

受****委托，****將于2024年2月20日在**省公共**交易信息網(wǎng)（**州）（網(wǎng)址：****公司將持有的****酒店****公司100%股權(quán)公開轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況

項目名稱：****公司將持有的****酒店****公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓

起拍價：4,290.82萬元

競買保證金:1287.00萬元

加價幅度：10萬元/次

公告起始日期:2024年1月18日8時30分至2024年2月19日17時30分

公告期:自公告之日起20個工作日

競價時間：2024年2月20日10:00時

備注：本次電子化交易競買人需自備電腦、網(wǎng)絡(luò)等并提**行電腦調(diào)試確保參與正常競價。

二、轉(zhuǎn)讓方基本情況

企業(yè)名稱：****

注冊地（住所）：**省****縣****中心二樓236室

企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼：****2324MA6PDCEQ6C

所在地區(qū)：**省****縣

法定代表人：魯海濤

企業(yè)類型：****公司(國有控股）

成立時間：2020年04月02日

注冊資本：伍仟萬元整

主要業(yè)務(wù)、經(jīng)營范圍：****政府授權(quán)范圍內(nèi)的國有資產(chǎn)進行管理和運營 ，****政府批準(zhǔn)實施的項目進行投資、建設(shè)、管理和運營;工程管理服務(wù);房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營，國內(nèi)貿(mào)易、物資供銷，供應(yīng)鏈管理服務(wù)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動)

持有產(chǎn)(股)權(quán)比例：100%

擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例：100%

轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況

批****集團或主管部門名稱)：南****管理委員會

批準(zhǔn)和備案情況：南國資發(fā)[2024]1號本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托****公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；

2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)簡況

企業(yè)名稱：****酒店****公司

注冊地（住所）：**省******社區(qū)居民委員會龍坪中路

企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼：****2324MAD4F52TXQ

所在地區(qū)：**省****縣

法定代表人：羅美芹

企業(yè)類型：****公司（非自然人投資或控股的法人獨資）

成立時間：2023年11月09日

注冊資本：100萬元整

主要業(yè)務(wù)、經(jīng)營范圍：住宿服務(wù);餐飲服務(wù)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn))一般項目:酒店管理。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動)

資產(chǎn)評估情況：

評估機構(gòu)名稱:**瑞正房地產(chǎn)****公司

評估基準(zhǔn)日：2023年12月31日

四、特別告知

（一）標(biāo)的企業(yè)評估報告等相關(guān)文件詳情備索。

（二）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)稅收和費用，轉(zhuǎn)、受讓方按照國家有關(guān)法律規(guī)定各自繳納。

（三）意向受讓方須在承諾對產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓材料和信息的充分了解，認同并接受標(biāo)的企業(yè)及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀的前提下確認受讓。意向受讓方被確認為受讓方后不得以不了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀為由拒絕簽署產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或拒絕支付交易價款或放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則視為違約。

（四）意向受讓方應(yīng)該充分了解標(biāo)的企業(yè)債權(quán)債務(wù)、經(jīng)營狀況等情況，接收企業(yè)資產(chǎn)同時接收債權(quán)債務(wù)；承繼標(biāo)的企業(yè)的相關(guān)法律責(zé)任，履行標(biāo)的企業(yè)已簽訂的全部合同、協(xié)議。
（五）競得人須履行如下義務(wù)：

1、競得人在完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，按照《**州建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件通知單》（編號：****）和《南****酒店建設(shè)項目修建性詳細規(guī)劃》及有關(guān)規(guī)定開發(fā)建設(shè)，土地用途為商業(yè)服務(wù)用地，使用年限為40年（從****首次登記計算起止年限）。在法定的土地使用年限內(nèi)不得以任何理由變更用地性質(zhì)（國家政策有變化的除外）。

2、競得人必須嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)、生態(tài)環(huán)保政策，堅持“三同時”（即建設(shè)項目的安全設(shè)施以及防治環(huán)境污染和生態(tài)破壞的設(shè)施，必須與主體工程同時設(shè)計 、同時施工、同時投入生產(chǎn)和使用）的原則，確保安全、消防、環(huán)保設(shè)施設(shè)備建設(shè)投入到位。

3、競得人必須在依法依規(guī)辦理完成自然**、住建、應(yīng)急管理、環(huán)保、消防、水務(wù)等職能部門的相關(guān)審批手續(xù)后，方可進行項目建設(shè)和投入生產(chǎn)。

4、競得人須在2025年6月底前完成項目建設(shè)（遇不可抗力因素除外），并實現(xiàn)全部建成運營。

五、展示地點：標(biāo)的所在地

六、成交價款：轉(zhuǎn)讓成交后，交納的競買保證金可按《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定轉(zhuǎn)為同等金額的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，自轉(zhuǎn)讓合同生效之日起競得人需在5個工作日內(nèi)向****一次性付清剩余轉(zhuǎn)讓成交價款。競得人未按規(guī)定支付成交價款，拍賣方可以取消競得人的競得資格，并由競得人承擔(dān)其違約責(zé)任。

七、增價幅度

競拍增價幅度為10萬元/次。起拍價為起始價，在參考起拍底價以上開始競價。競買人在競價時可以按10萬元/次或10萬元/次的整數(shù)倍增價報價。

八、競買人的資格及相關(guān)要求

中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外均可申請參加競買(需單獨競買)，競買申請人還應(yīng)具備以下條件：

（一）不接受聯(lián)合競買。

****法院公布在失信名單內(nèi)的企業(yè)和個人不得參加本次報名，在其他行政部門處罰期間的單位或個人按照處罰管理規(guī)定進行。

（三）完全認可拍賣標(biāo)的基本情況，且完全接受拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀等情況。

（四）競買人必須按規(guī)定時間和要求進行網(wǎng)上報名，交納競買保證金，其提交資料全部審核通過后方可參與競價。

九、申請報名及競價的時間

（一）申請報名時間：2024年1月18日至2024年2月19日8:30—12:00，14:00—17:30，節(jié)假日期間不受理CA鎖辦理（網(wǎng)上報名不受節(jié)假日限定）。報名須登錄《**省公共**交易信息網(wǎng)》（網(wǎng)址：http://ggzy.****.cn/#/homePage），選擇：**州進行網(wǎng)上報名。

1、網(wǎng)上報名須上傳以下資料

法人：1）營業(yè)執(zhí)照副本原件掃描件；2）開戶許可證原件掃描件；3）法定代表人身份證原件掃描件；4）委托他人辦理的須提交授權(quán)委托書原件掃描件及委托代理人身份證原件掃描件；5****銀行卡掃描件；6）單位及人員信息注冊承諾書掃描件。

自然人：1）競買人身份證原件掃描件；2）委托他人辦理的須提交授權(quán)委托書原件掃描件及委托代理人身份證原件掃描件；3****銀行卡掃描件；4）單位及人員信息注冊承諾書掃描件。

2、本次國有產(chǎn)權(quán)拍賣活動為電子化國有產(chǎn)權(quán)交易項目，意向競買人必須使用數(shù)字證書CA登錄電子化交易平臺進行交易。

3、如果意向競買企業(yè)沒有CA數(shù)字證書的，請競買企業(yè)在報名截止時間前在【**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)】進行注冊國有產(chǎn)權(quán)競買人角色（提交資料并審核通過）以及辦理CA數(shù)字證書后方可報名參加競買。如果意向競買企業(yè)之前已經(jīng)辦理過**CA數(shù)字證書，只需進入【**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)】注冊登錄，重新確認是否注冊國有產(chǎn)權(quán)競買人角色，無需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書。

4、以自然人參加競買的，請在報名截止時間前攜帶競買人身份證原件及復(fù)****銀行卡復(fù)印件到CA數(shù)字證書窗口填寫《自然人臨時租用CA數(shù)字證書登記表》辦理CA數(shù)字證書。**省范圍內(nèi)（**市除外）辦理的**CA數(shù)字證書均可全省通用。

★注：辦理此項業(yè)務(wù)需到數(shù)字證書窗口交納CA數(shù)字證書使用押金，每個數(shù)字證書押金為100元。此數(shù)字證書使用期限為1個月，在此期間僅限產(chǎn)權(quán)交易項目使用且只能使用一次，不允許用于其他項目。項目結(jié)束后在保證CA數(shù)字證書完好無損并能正常使用的情況下，自行到CA辦理窗口退還押金。

5、CA數(shù)字證書辦理地點：**市**路696****中心6樓大廳CA辦理窗口，辦理聯(lián)系電話：0878-****989；24小時技術(shù)支持熱線：****727666。

★注：CA數(shù)字證書需要通過網(wǎng)上申請辦理，提交、審核均需要一定時間，請競買人提前辦理好CA數(shù)字證書。

（二）競價時間：2024年2月20日10:00時（本次競價采用不見面交易方式，競買人自行安排競價地點并在規(guī)定時間內(nèi)參與競價）。

1、請競買申請人于競價時間開始前30分鐘自行調(diào)試好電腦并登錄《**省公共**交易信息網(wǎng)》（網(wǎng)址：http://ggzy.****.cn/#/homePage）選擇：**州進入競價系統(tǒng)等待競價，如競買申請人不能提前登錄調(diào)試好系統(tǒng)的，在競價過程中發(fā)生任何問題，責(zé)任由競買申請人自行承擔(dān)，拍賣方概不負責(zé)。

2、拍賣標(biāo)的在報名截止后，競買人登錄《**省公共**交易信息網(wǎng)》進行網(wǎng)上報價的方式進行競價，報價最終結(jié)果以網(wǎng)上競價結(jié)果為準(zhǔn)，網(wǎng)上限時競價時長為每次3分鐘，超過競價時限無人報價，以網(wǎng)上最高報價成交，出價最高者為競得人。如在競價過程中出現(xiàn)任何突發(fā)情況或不可抗因素，拍賣方概不負責(zé)。

十、保證金繳納

賬戶名稱：****

開戶銀行：****開發(fā)區(qū)分理處

開戶銀行賬號：530********052504536

凡有意參加拍賣的競買者，競買保證金必須于2024年2月19日16：00前以轉(zhuǎn)賬或電匯方式到達以上保****銀行確認實際到賬時間為準(zhǔn)）后方能參與競價，逾期不予受理和確認競買資格，交納的競買保證金與競買申請人名稱必須一致，競買保證金交納成功后到****開具競買保證金收據(jù)。未競得者交納的競買保證金在拍賣活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)全額退還（不計利息）。競價成功的，交納的競買保證金可按《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定轉(zhuǎn)為同等金額的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。

十一、拍賣標(biāo)的相關(guān)要求

（一）標(biāo)的以實物現(xiàn)狀進行拍賣；

（二）競買人自行到標(biāo)的展示地進行實地踏勘，充分了解標(biāo)的品質(zhì)；

（三）拍賣成交后辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用由競得人自行承擔(dān)。

十二、其他需要公告的事項

（一）拍賣成交后，競得人應(yīng)與****簽訂《拍賣成交確認書》和《成交結(jié)果確認書》，并在《競價記錄表》上簽字確認。

（二）競買申請人對拍賣公告和拍賣相關(guān)資料有疑問的，可在拍賣活動開始前以書面或者口頭方式向****咨詢。

十三、本公告未盡事宜請登錄《**省公共**交易信息網(wǎng)》（網(wǎng)址：http://ggzy.****.cn/#/homePage）選擇：**州查詢或向****咨詢。

十四、本次拍賣公告在《**省公共**交易信息網(wǎng)》（網(wǎng)址：http://ggzy.****.cn/#/homePage）發(fā)布。如有變化，將在原公告發(fā)布渠道上及時發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準(zhǔn)。

十五、聯(lián)系方式

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電話：0878-****566

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2024年1月18日