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一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前主體工程已經(jīng)修建完成但還未全部竣工，預(yù)計(jì)2023年底竣工并交房。目前尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，土地使用權(quán)系出讓、商服用地，土地剩余使用年限為40年。

二、標(biāo)的具體情況詳見《資產(chǎn)信息表》

三、該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日17:00。意向承租方在公告期內(nèi)報(bào)名成功后即可參與報(bào)價(jià)。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前主體工程已經(jīng)修建完成但還未全部竣工，預(yù)計(jì)2023年底竣工并交房。目前尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，土地使用權(quán)系出讓、商服用地，土地剩余使用年限為40年。

二、標(biāo)的具體情況詳見《資產(chǎn)信息表》

一、本次交易通過(guò)****專用賬戶結(jié)算。采取分期付款方式的，****僅結(jié)算首期價(jià)款，其余交易價(jià)款由轉(zhuǎn)、受雙方場(chǎng)外自行結(jié)算。

二、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

三、受讓方可選擇以下兩種付款方式中的其中一種付款方式支付交易價(jià)款：

1.一次性付款：受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部交易價(jià)款。

2.分期付款：首期價(jià)款為交易價(jià)款總額的30%（可高于30%但不得低于30%），首期價(jià)款應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清；其余交易價(jià)款須在一年內(nèi)分2次支付給轉(zhuǎn)讓方，其中：第一次，受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓方完善標(biāo)的****商鋪移交給受讓方之日起7日內(nèi)支付交易價(jià)款總額的40%至甲方指定賬戶；第二次，最后交易價(jià)款的30％須在轉(zhuǎn)讓方將不動(dòng)產(chǎn)證辦理給受讓方之日起7日內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶。若因轉(zhuǎn)讓方原因不能辦理不動(dòng)產(chǎn)證的受讓方可不繳納最后一次交易價(jià)款30％的這部分尾款。

一、在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。

二、意向受讓方還需符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

本次估價(jià)報(bào)告：不公開也不備查

其它披露事項(xiàng)：

一、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均為單個(gè)標(biāo)的進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓，每個(gè)標(biāo)的均為毛坯房，房屋竣工驗(yàn)收后進(jìn)行交付。

二、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均為空置狀態(tài)，不存在出租、抵押、擔(dān)保、訴訟等影響轉(zhuǎn)讓的情形。

三、交付后，標(biāo)的實(shí)際面積與公告面積不一致的以公告面積為準(zhǔn)，不影響本次交易和成交金額。

四、產(chǎn)權(quán)交易和過(guò)戶中所涉及的稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)、受雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)，未明確規(guī)定的由受讓方承擔(dān)。具體辦理相關(guān)手續(xù)及繳納前述各項(xiàng)稅費(fèi)的****房產(chǎn)所在地相關(guān)部門的要求辦理。

五、成交后，轉(zhuǎn)讓方承諾自受讓方付清全部交易價(jià)款之日起三年內(nèi)依法辦理標(biāo)的權(quán)屬證明，受讓方須予以配合。如在約定時(shí)間內(nèi)因受讓方原因未辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，因該標(biāo)的產(chǎn)生的所有問(wèn)題和責(zé)任均由受讓方自行承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)。

六、如因非受讓方原因無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)證的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)全額返還受讓方已支付的交易價(jià)款，****銀行****中心公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率向受讓方支付利息，****商鋪退還給轉(zhuǎn)讓方，雙方解除本合同，受讓方不得追究轉(zhuǎn)讓方其它違約責(zé)任以及要求轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行額外賠償。雙方已支付給****的服務(wù)費(fèi)用不予退還。

七、意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并了解相關(guān)情況，包括但不限于標(biāo)的現(xiàn)狀、房屋結(jié)構(gòu)、權(quán)證過(guò)戶辦理程序以及所需費(fèi)用等。意向受讓方一旦在****報(bào)名，即視為已充分了解并認(rèn)可標(biāo)的狀況，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并承擔(dān)由此可能引發(fā)的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以標(biāo)的可能存在的瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)為由，要求退還標(biāo)的或拒不簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、支付交易價(jià)款，否則視為違約。

八、采取分期付款的，受讓方若逾期支付剩余價(jià)款，每逾期一日應(yīng)按逾期支付部分價(jià)款的10‰向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，逾期超過(guò)20個(gè)工作日的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，受讓方已支付的首期交易價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方僅退還50%給受讓方（不計(jì)利息），剩余50%作為違約金不予退還。雙方已支付給****的服務(wù)費(fèi)不予退還。

九、受讓方應(yīng)自行了解房屋過(guò)戶的相關(guān)政策，如因受讓方自身原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，由此產(chǎn)生的后果及責(zé)任均由受讓方自行承擔(dān)。受讓方已支付全部交易價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方僅退還85%給受讓方（不計(jì)利息），剩余15%作為違約金不予退還；受讓方已支付首期價(jià)款的，按照上述第（二）款情形處置。雙方已支付給****的服務(wù)費(fèi)不予退還。轉(zhuǎn)讓方已向受讓方交付標(biāo)的的，受讓方須無(wú)條件將標(biāo)的返還給轉(zhuǎn)讓方。

十、本次標(biāo)的預(yù)計(jì)在2024年6月30日前竣工交付。

十一、本次標(biāo)的掛牌價(jià)為含稅價(jià)，成交后轉(zhuǎn)讓方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定向受讓方出具增值稅發(fā)票（稅率以稅務(wù)部門核定為準(zhǔn)）。

十二、標(biāo)的查看聯(lián)系人：蘇老師，聯(lián)系電話：183****0759

總則

第一條****（以下簡(jiǎn)稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。

本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，****交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。

第四條本所官網(wǎng)（www.****.com）及第四產(chǎn)權(quán)（www.****.com）為本所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過(guò)上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。

關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明

第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。

第六條意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等，并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。

第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。

關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明

第八條意向方參與交易，需通過(guò)本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。

第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效報(bào)名時(shí)間段內(nèi)按照本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)的提示提交報(bào)名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。

第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：

（一）符合公告的相關(guān)要求。

（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【】，并在報(bào)名時(shí)通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)提交。

1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。

2.聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺(tái)完成注冊(cè)、報(bào)名、競(jìng)價(jià)。

3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。

第十三條若享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《****優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。

第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。

第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。

第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語(yǔ)言文本的，需自行翻譯成漢語(yǔ)文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語(yǔ)文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語(yǔ)言文本與漢語(yǔ)文本不一致的，以提供的漢語(yǔ)文本為準(zhǔn)。

關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明

第十七條本所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：

（一）通過(guò)本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；

（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。

網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。

關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明

第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，意向方應(yīng)遵循《****網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。

關(guān)于交易成功的說(shuō)明

第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無(wú)息退還其交納的保證金。

第二十條本須知所稱交易成功是指：

1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；

2.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；

3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；

4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；

5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功；

第二十一條本所按照《****交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。

第二十二條交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十三條本須知的最終解釋權(quán)歸本所。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前主體工程已經(jīng)修建完成但還未全部竣工，預(yù)計(jì)2023年底竣工并交房。目前尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，土地使用權(quán)系出讓、商服用地，土地剩余使用年限為40年。

二、標(biāo)的具體情況詳見《資產(chǎn)信息表》

三、該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日17:00。意向承租方在公告期內(nèi)報(bào)名成功后即可參與報(bào)價(jià)。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前主體工程已經(jīng)修建完成但還未全部竣工，預(yù)計(jì)2023年底竣工并交房。目前尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，土地使用權(quán)系出讓、商服用地，土地剩余使用年限為40年。

二、標(biāo)的具體情況詳見《資產(chǎn)信息表》

一、本次交易通過(guò)****專用賬戶結(jié)算。采取分期付款方式的，****僅結(jié)算首期價(jià)款，其余交易價(jià)款由轉(zhuǎn)、受雙方場(chǎng)外自行結(jié)算。

二、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

三、受讓方可選擇以下兩種付款方式中的其中一種付款方式支付交易價(jià)款：

1.一次性付款：受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部交易價(jià)款。

2.分期付款：首期價(jià)款為交易價(jià)款總額的30%（可高于30%但不得低于30%），首期價(jià)款應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清；其余交易價(jià)款須在一年內(nèi)分2次支付給轉(zhuǎn)讓方，其中：第一次，受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓方完善標(biāo)的****商鋪移交給受讓方之日起7日內(nèi)支付交易價(jià)款總額的40%至甲方指定賬戶；第二次，最后交易價(jià)款的30％須在轉(zhuǎn)讓方將不動(dòng)產(chǎn)證辦理給受讓方之日起7日內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶。若因轉(zhuǎn)讓方原因不能辦理不動(dòng)產(chǎn)證的受讓方可不繳納最后一次交易價(jià)款30％的這部分尾款。

一、在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。

二、意向受讓方還需符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

本次估價(jià)報(bào)告：不公開也不備查

其它披露事項(xiàng)：

一、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均為單個(gè)標(biāo)的進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓，每個(gè)標(biāo)的均為毛坯房，房屋竣工驗(yàn)收后進(jìn)行交付。

二、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均為空置狀態(tài)，不存在出租、抵押、擔(dān)保、訴訟等影響轉(zhuǎn)讓的情形。

三、交付后，標(biāo)的實(shí)際面積與公告面積不一致的以公告面積為準(zhǔn)，不影響本次交易和成交金額。

四、產(chǎn)權(quán)交易和過(guò)戶中所涉及的稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)、受雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)，未明確規(guī)定的由受讓方承擔(dān)。具體辦理相關(guān)手續(xù)及繳納前述各項(xiàng)稅費(fèi)的****房產(chǎn)所在地相關(guān)部門的要求辦理。

五、成交后，轉(zhuǎn)讓方承諾自受讓方付清全部交易價(jià)款之日起三年內(nèi)依法辦理標(biāo)的權(quán)屬證明，受讓方須予以配合。如在約定時(shí)間內(nèi)因受讓方原因未辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，因該標(biāo)的產(chǎn)生的所有問(wèn)題和責(zé)任均由受讓方自行承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)。

六、如因非受讓方原因無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)證的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)全額返還受讓方已支付的交易價(jià)款，****銀行****中心公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率向受讓方支付利息，****商鋪退還給轉(zhuǎn)讓方，雙方解除本合同，受讓方不得追究轉(zhuǎn)讓方其它違約責(zé)任以及要求轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行額外賠償。雙方已支付給****的服務(wù)費(fèi)用不予退還。

七、意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并了解相關(guān)情況，包括但不限于標(biāo)的現(xiàn)狀、房屋結(jié)構(gòu)、權(quán)證過(guò)戶辦理程序以及所需費(fèi)用等。意向受讓方一旦在****報(bào)名，即視為已充分了解并認(rèn)可標(biāo)的狀況，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并承擔(dān)由此可能引發(fā)的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以標(biāo)的可能存在的瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)為由，要求退還標(biāo)的或拒不簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、支付交易價(jià)款，否則視為違約。

八、采取分期付款的，受讓方若逾期支付剩余價(jià)款，每逾期一日應(yīng)按逾期支付部分價(jià)款的10‰向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，逾期超過(guò)20個(gè)工作日的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，受讓方已支付的首期交易價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方僅退還50%給受讓方（不計(jì)利息），剩余50%作為違約金不予退還。雙方已支付給****的服務(wù)費(fèi)不予退還。

九、受讓方應(yīng)自行了解房屋過(guò)戶的相關(guān)政策，如因受讓方自身原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，由此產(chǎn)生的后果及責(zé)任均由受讓方自行承擔(dān)。受讓方已支付全部交易價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方僅退還85%給受讓方（不計(jì)利息），剩余15%作為違約金不予退還；受讓方已支付首期價(jià)款的，按照上述第（二）款情形處置。雙方已支付給****的服務(wù)費(fèi)不予退還。轉(zhuǎn)讓方已向受讓方交付標(biāo)的的，受讓方須無(wú)條件將標(biāo)的返還給轉(zhuǎn)讓方。

十、本次標(biāo)的預(yù)計(jì)在2024年6月30日前竣工交付。

十一、本次標(biāo)的掛牌價(jià)為含稅價(jià)，成交后轉(zhuǎn)讓方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定向受讓方出具增值稅發(fā)票（稅率以稅務(wù)部門核定為準(zhǔn)）。

十二、標(biāo)的查看聯(lián)系人：蘇老師，聯(lián)系電話：183****0759

總則

第一條****（以下簡(jiǎn)稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。

本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，****交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。

第四條本所官網(wǎng)（www.****.com）及第四產(chǎn)權(quán)（www.****.com）為本所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過(guò)上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。

關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明

第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。

第六條意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等，并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。

第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。

關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明

第八條意向方參與交易，需通過(guò)本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。

第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效報(bào)名時(shí)間段內(nèi)按照本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)的提示提交報(bào)名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。

第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：

（一）符合公告的相關(guān)要求。

（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【】，并在報(bào)名時(shí)通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)提交。

1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。

2.聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺(tái)完成注冊(cè)、報(bào)名、競(jìng)價(jià)。

3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。

第十三條若享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《****優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。

第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。

第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。

第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語(yǔ)言文本的，需自行翻譯成漢語(yǔ)文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語(yǔ)文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語(yǔ)言文本與漢語(yǔ)文本不一致的，以提供的漢語(yǔ)文本為準(zhǔn)。

關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明

第十七條本所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：

（一）通過(guò)本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；

（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。

網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。

關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明

第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，意向方應(yīng)遵循《****網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。

關(guān)于交易成功的說(shuō)明

第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無(wú)息退還其交納的保證金。

第二十條本須知所稱交易成功是指：

1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；

2.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；

3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；

4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；

5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功；

第二十一條本所按照《****交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。

第二十二條交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十三條本須知的最終解釋權(quán)歸本所。