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公告期:2023年10月10日至:2023年10月16日

****受****委托就海泉灣學苑住宅物業(yè)項目進行公開招標。

一、招標項目基本情況（具體情況見附件1）

1.本項目業(yè)態(tài)類型：住宅

2.本項目坐落地址：**省**市燕郊高新區(qū)宏豐街南側(cè)、**路西側(cè)

3.本項目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：** **路 ；南至港中旅二期南區(qū)；西至港中旅二期北區(qū) ；北至 宏豐街 。

4. 本項目總用地面積： 24487.60 平方米

項目總建筑面積： 66704.81平方米

地上建筑面積構(gòu)成為： 44049.25平方米。

地下建筑面積構(gòu)成為： 22655.56 平方米。

本項目的建筑密度為18.61% ；容積率為 1.799 ；本項目內(nèi)共含建筑物 6 棟住宅樓、 4 棟公共配套用房、地下車庫、地下室等；項目住宅總戶數(shù)為 441 戶。

5.綠化指標：綠地率 35.46% ，綠地面積 8683.30平方米。

6.停車場庫：本項目規(guī)劃建設(shè)機動車停車位 506個，地上停車位0個、地下停車位 506 個。

7.開發(fā)建設(shè)分期情況： 一期

8.項目竣工時間：2025年12月

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標準（見本公告附件2）

三、物業(yè)服務(wù)合同期限

前期物業(yè)服務(wù)合同期限：2023年 11 月30 日至 2026 年11 月 29 日。

四、獲取招標文件的時間、方式

凡有意參加投標者，請于： 2023年 10月10 日—2023 年 10月16 日17：30前****住建局物業(yè)科(**市**區(qū)**道188號東側(cè)樓(108)領(lǐng)免費取招標文件。

1.報名登記表（原件一份，加蓋企業(yè)公章）；

2.投標人營業(yè)執(zhí)照、**省物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理信息系統(tǒng)信用報告（復(fù)印件一份，加蓋企業(yè)公章）；

3.擬任項目負責人情況表(原件一份)

4.授權(quán)委托書（原件一份，加蓋投標人企業(yè)公章、法定代表人簽字）。

五、對投標人的要求

1.具備獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；在我市開展業(yè)務(wù)的外埠物業(yè)企業(yè)有分支機構(gòu)的,并已錄入**省物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理信息系統(tǒng)。

2.未被有關(guān)部門或**省物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理信息系統(tǒng)列入黑名單；

3.本次招標不接受聯(lián)合體投標;

4.投標人具備中華人民**國特種作業(yè)操作證（高、低壓電工作業(yè)）不少于人員2名；中華人民**國職業(yè)資格證書【建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員】 1 名；

5.擬派駐項目負責人應(yīng)與投標人有勞動關(guān)系(社保證明)。

六、開標時間、地點

開標時間：2023年10月31日下午14:00

開標地點：**市金橋大廈（**道188號）1105會議室

七、投標截止時間

1.投標文件遞交的截止時間為：2023年10月31日下午14:00，遞交地點為：**市**區(qū)泰萊大廈601室。

2.逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告****協(xié)會公眾號上發(fā)布。

九、招標人聯(lián)系方式

1.名稱：****

2.地址： **省**市燕郊高新區(qū)京華高爾夫**側(cè)、思菩**路西側(cè)港中旅˙****中心

3.聯(lián)系人：馬衛(wèi)國

4.聯(lián)系方式： 137****2899

十、****公司聯(lián)系方式

1.名稱：****

2.地址：**市**區(qū)泰萊大廈601室

3.聯(lián)系人：王亞楠

4.聯(lián)系方式：157****5678

注：所有報名材料均使用標準A4復(fù)印紙報送。

特此公告

附件：1.招標項目基本情況

2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標準

發(fā)布日期：2023 年10月10日