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****文件

邵公資土網(wǎng)掛告字〔2023〕 DK第 004號(hào)

**縣縣城**片區(qū)B-06-01地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌

****政府批準(zhǔn)， ****（出讓人）決定委托****（網(wǎng)上掛牌人）在****（http://ggzy.****.cn）以網(wǎng)上交易的方式公開掛牌出讓下列一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、網(wǎng)上出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

1、網(wǎng)上出讓地塊的基本情況

2、網(wǎng)上出讓地塊的規(guī)劃指標(biāo)要求

注：本次網(wǎng)上掛牌出讓設(shè)置底價(jià)，網(wǎng)上掛牌截止前30分鐘，由出讓人在系統(tǒng)錄入底價(jià)。

二、出讓人、網(wǎng)上掛牌人

出讓人名稱：****

出讓人地址：**縣雪峰中路8號(hào)

網(wǎng)上掛牌人名稱：****

網(wǎng)上掛牌人地址：**市******中心附樓

三、競(jìng)買資格及要求

中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買，但欠繳土地出讓價(jià)款、閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實(shí)際開發(fā)能力以及不履行土地使用權(quán)出讓合同的、失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員和法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

申請(qǐng)人只能單獨(dú)申請(qǐng)，不可以聯(lián)合申請(qǐng)。

委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書。

四、確定最高報(bào)價(jià)人辦法

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓遵循“公開、公平、公正”和“誠(chéng)實(shí)信用”原則，適用“底價(jià)規(guī)則”并按“價(jià)高者得”的原則確定最高報(bào)價(jià)人。

五、網(wǎng)上掛牌出讓有關(guān)時(shí)間及要求

1、網(wǎng)上掛牌公告時(shí)間：2023年09月13日16時(shí)00分至2023年10 月06日17時(shí)00分。

2、網(wǎng)上掛牌時(shí)間：2023年10月07日9時(shí)00分至2023年10月17日11時(shí)00分。

3、網(wǎng)上報(bào)名及保證金到賬截止時(shí)間：2023年10月16日17時(shí)00分

4、網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間：網(wǎng)上掛牌期間及限時(shí)競(jìng)價(jià)階段

六、申請(qǐng)報(bào)名競(jìng)買辦法

1、有意競(jìng)買者須在****信息發(fā)布大廳或網(wǎng)上辦理數(shù)字證書（競(jìng)買人參加網(wǎng)上掛牌競(jìng)價(jià)的唯一標(biāo)識(shí)，已申購且仍在有效期內(nèi)的除外），并應(yīng)當(dāng)在距繳納保證金到賬截止時(shí)間的前兩天完成辦理數(shù)字證書事宜。網(wǎng)上辦理方式：進(jìn)入**市公共**交易網(wǎng)，點(diǎn)擊“信息公開”進(jìn)入“通知公告”，閱讀《****關(guān)于**CA證書在線辦理的通知》并按照相關(guān)要求進(jìn)行操作（網(wǎng)上申請(qǐng)時(shí)間為一周左右）。登錄****（ggzy.****.cn）,點(diǎn)擊“進(jìn)入公共**交易平臺(tái)”按鈕，用戶在電腦端插入數(shù)字證書，點(diǎn)擊【證書登錄】自動(dòng)登錄公共**交易系統(tǒng)，然后點(diǎn)擊“電子交易平臺(tái)”。點(diǎn)擊“項(xiàng)目信息”再點(diǎn)擊“國(guó)土**”瀏覽“標(biāo)的名稱”，選擇擬參與交易項(xiàng)目，查閱和下載出讓文件，對(duì)意向地塊點(diǎn)擊“我要申購”按鈕，同意《競(jìng)買須知》內(nèi)容，選擇競(jìng)買方式，網(wǎng)上填報(bào)《競(jìng)買申請(qǐng)書》，****銀行，確認(rèn)無誤后提交，手機(jī)驗(yàn)證碼通過后，獲取網(wǎng)上交易系統(tǒng)賬戶的隨機(jī)子賬號(hào)，繳納保證金，然后到【交納保證金情況頁面】進(jìn)行【保證金激活】獲得相應(yīng)地塊的競(jìng)買資格，以上流程須在保證金交納截止時(shí)間之前辦理完畢。取得競(jìng)買資格后，在掛牌期間點(diǎn)擊“我要出價(jià)”按鈕進(jìn)行報(bào)價(jià)。

2、競(jìng)買者在競(jìng)價(jià)前認(rèn)真閱讀并依照《**市公共**網(wǎng)上交易用戶手冊(cè)》和網(wǎng)上掛牌出讓文件執(zhí)行。

3、競(jìng)買人必須保證所提供的報(bào)名文件和身份信息真實(shí)、合法、有效。

4、申請(qǐng)人、繳款人、競(jìng)得人應(yīng)一致。

七、其他需要說明的事項(xiàng)

1、競(jìng)買申請(qǐng)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，審閱出讓文件，申請(qǐng)報(bào)價(jià)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視競(jìng)買人對(duì)所競(jìng)買標(biāo)的掛牌出讓文件及出讓地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

2、競(jìng)得人受讓土地后，宗地開發(fā)建設(shè)必須嚴(yán)格按照宗地規(guī)劃要求實(shí)施。

3、土地出讓總價(jià)款不包括按有關(guān)規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。

4、為防網(wǎng)絡(luò)延遲問題，競(jìng)買人應(yīng)盡量在保證金截止時(shí)限前4小時(shí)將保證金入指定賬戶，并盡量避免在掛牌截止前最后幾秒鐘出價(jià)，以防止系統(tǒng)無法及時(shí)接受確認(rèn)導(dǎo)致無法參與競(jìng)買活動(dòng)的情況發(fā)生。

5、為了保證系統(tǒng)運(yùn)行安全、穩(wěn)定、高效，請(qǐng)?jiān)赪indows7系統(tǒng)中使用谷歌瀏覽器，并下載安裝CA驅(qū)動(dòng)。

6、為了保護(hù)賬號(hào)安全，如60分鐘沒有操作交易系統(tǒng)，您賬號(hào)會(huì)自動(dòng)下線；如需切換賬號(hào)請(qǐng)先注銷當(dāng)前賬號(hào)再登錄。

7、繳納保證金時(shí)，請(qǐng)不要現(xiàn)金存入，否則退還保證金時(shí)不能原路返回。

8、請(qǐng)有意向競(jìng)買者務(wù)必在保證金到賬截止時(shí)間前按規(guī)定足額繳納保證金并激活以取得競(jìng)買資格，否則不能在網(wǎng)上出價(jià)。

9、競(jìng)買人必須在掛牌期進(jìn)行有效報(bào)價(jià)，才能進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段進(jìn)行競(jìng)價(jià)。

10、擬出讓地塊以出讓紅線圖內(nèi)土地現(xiàn)狀為準(zhǔn)；規(guī)劃用地紅線范圍內(nèi)的所有配套基礎(chǔ)設(shè)施，由競(jìng)得人自行完成并承擔(dān)所有工程費(fèi)用；該地塊涉及376.12萬元土石方工程量，依法支持競(jìng)得人實(shí)施，工程費(fèi)用在財(cái)評(píng)基礎(chǔ)上，下浮20%，原則上由競(jìng)得人負(fù)責(zé)完成。

11、規(guī)劃用地紅線范圍內(nèi)的給水、電力線路由競(jìng)得人自行解決并承擔(dān)所有費(fèi)用。

12、競(jìng)得人在開發(fā)建設(shè)過程中除土地權(quán)屬外的所有矛盾均由競(jìng)得人自行協(xié)調(diào)解決并承擔(dān)所有費(fèi)用，土地權(quán)屬矛盾****辦事處全權(quán)處理，****中心協(xié)助處理；土地出讓成交后，****中心將土地交付給受讓人。

八、提出異議的方式與途徑

競(jìng)買申請(qǐng)人對(duì)擬出讓宗地存有異議的，應(yīng)在報(bào)名截止前以書面方式向出讓人提出；對(duì)出讓交易程序存有異議的，應(yīng)在報(bào)名截止前以書面方式向****提出。

九、聯(lián)系方式如下：

聯(lián)系電話：0739-****696 （********交易部）

聯(lián)系電話：0739-****661（****）

數(shù)字證書辦理咨詢電話：0739-****689

十、本公告未盡事宜按《競(jìng)買須知》規(guī)定辦理。

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2023年09月13日