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******團結大街184號**段綜合服務大樓等國有資產(chǎn)招租電子競價公告

MSCQ(競)2023-02

受****委托，我公司對******團結大街184號**段綜合服務大樓等國有資產(chǎn)招租以電子競價的方式面向社會進行公開競價，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、標的基本情況

注:本項目7個標的租賃期均為5年，合同一年一簽。

二、報名資格及條件

中華人民**國境內(nèi)外具有完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可報名參加報名。

三、報名方式及時間

1、報名方式：本次電子競價報名采用網(wǎng)絡報名方式進行，凡有意參加報名的競買人，請登錄**公共**交易平臺（**�。�**省公共**交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址），在國有產(chǎn)權欄找到本項目憑CA數(shù)字證書在網(wǎng)上報名，并上傳所有報名資料。

2、網(wǎng)絡報名時間：2023年8月22日8:30時至2023年8月30日17:30時（超過截止時間報名的，一律不予受理）。

四、標的展示時間和地點

1、標的展示時間：2023年8月22日至2023年8月30日止。

2、標的展示地點：**團結大街184號、****管所**所、**軒崗鄉(xiāng)芒項村芒項管養(yǎng)站、**風平鎮(zhèn)戶育村G320線K3532+220右側（原****辦事處）、G320線K3575+000****收費站、**風平鎮(zhèn)G320線K3523+750左側（原****辦事處）、法帕鎮(zhèn)法帕村。

五、競買保證金繳納時間及方式

1、競買保證金繳納時間：2023年8月30日17:30時前（到賬為準）。

2、競買保證金繳納方式：只接受轉賬方式繳納。

競買人須在公告規(guī)定的時間內(nèi)把競買保證金轉帳到指定帳戶，由于競買人未在報名截止時間**行保證金確認造成不能參加報名、電子競價等一切后果，由競買人自行承擔。

3、競買保證金：詳見標的物基本情況表。

4、保證金繳納賬戶

開戶名稱：****管理局

銀行賬號：135****64871

開戶銀行：中國銀行德宏州闊時路支行

六、報名及電子競價文件獲取

凡報名參加本次電子競價活動的競買人，須認真閱讀本公告和《競買須知》（附后）并遵守相關規(guī)則，一旦報名成功，即表明競買人已認可并接受標的物的一切現(xiàn)狀及品質(zhì)，視認同了本公告及《競買須知》的有關規(guī)定，并對自己的競買行為承擔法律責任。

1、競價文件的獲取。競買人請登錄**公共**交易平臺（**省）**省公共**交易信息網(wǎng)（https://ggzy.****.cn/#/homePage），使用CA數(shù)字證書在網(wǎng)上獲取電子競價出讓文件、《競買須知》及其它資料。

2、CA數(shù)字證書的辦理

（1）凡有意參與競價的競買人必須先辦理CA數(shù)字證書才能進行報名及競價，自然人辦理CA數(shù)字證書不收取費用。

（2）需要辦理CA數(shù)字證書的，請登錄**公共**交易平臺（**省）**省公共**交易信息網(wǎng)（https://ggzy.****.cn/#/homePage）服務指南-數(shù)字證書辦理中下載《德宏州CA數(shù)字證書辦理流程》和《德宏州CA數(shù)字證書辦理注意事宜》按照流程自行辦理。

（3）之前在**省內(nèi)其他地州已辦理過CA的用戶，若需要在德宏州使用則只需注冊登錄后提交用戶基本信息審核即可，無須重辦。

（4）數(shù)字證書辦理及技術支持

電話：0692-****609；24小時客服熱線：0871-****5589

辦理證書地址：**文蚌街中緬**館三樓（數(shù)字證書辦理窗口）

3、報名時競買人須提交以下資料：

（1）企業(yè)法人：需提交競買申請書、承諾書、社會信用代碼證（三證合一：營業(yè)執(zhí)照、機構代碼證、稅務登記證）、法人身份證復印件各一份、競買保證金繳納憑證，如非法人報名還須帶上法人親筆簽名的授權委托書原件一份，被委托人身份證復印件一份。（注：以上材料須加蓋公章掃描成電子版，網(wǎng)上報名時上傳）

（2）自然人：需提交競買申請書、承諾書、本人身份證復印件一份、競買保證金繳納憑證，如非本人報名還須提交本人親筆簽名并加按手印的授權委托書原件一份、被委托人身份證復印件一份。（注：以上材料須簽字按手印掃描成電子版，網(wǎng)上報名時上傳）

4、電子競價文件獲�。�

競買人可登錄**公共**交易平臺（**�。�**省公共**交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址），使用CA數(shù)字證書在網(wǎng)上獲取文件及其它資料。

七、電子競價時間、競價平臺及地點

1、自由競價時間：2023年9月1日上午9:00時至2023年9月1日下午15:00時止。

2、競價平臺：**公共**交易平臺（**�。�**省公共**交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址），（注：請各競買人按規(guī)定時間參加網(wǎng)絡電子競價，未按時參與競價的，視為放棄）。

3、競價地點：請各位競買人自行選定（競買人自備電腦，提前下載驅(qū)動并確保網(wǎng)絡通暢，做好競價準備）。

八、競價方式及規(guī)則

1、競價方式：電子競價；

2、本次電子競價遵循公開、公平、公正、誠實守信的原則；

3、按價高者得的原則，以電子競價標的物整體的總價進行增價式競價，增價幅度為500元／次或其整倍數(shù)，可多次報價。

九、電子競價成交價款、電子競價傭金及其他費用支付方式

1.競買成交后，****公司簽訂《電子競價成交確認書》，并在成交后5日內(nèi)繳清全部成交價款，成交價款交納至委托方指定賬戶。不按期繳清款項的，延遲繳款每日按1%繳納應繳款項的滯納金，造成違約的，所交納的保證金不予退還，并有權依據(jù)《中華人民**國拍賣法》第三十九條規(guī)定追究其違約責任。繳清價款后與****簽訂設備處置合同、移交等相關手續(xù)。

2.競買成功后，在移交過程中所產(chǎn)生的一切有關稅、費及安全責任等均由買受人自行承擔，所交稅費稅率以稅務部門核定為準。

3. 競拍傭金按成交價款的5%收取，由委托方承擔。

十、其他說明

1、本次電子競價的標的物以現(xiàn)狀進行競賣，成交后按現(xiàn)狀進行移交，本公司及委托方不承擔瑕疵擔保責任，對標的物的介紹(包括文字、語言、圖片、影音資料等) 僅供參考，在競買前，競買人親自聯(lián)系委托方查看標的物，充分了解掌握標的物品質(zhì)現(xiàn)狀,或聘請專家進行鑒定，不親自實地查看標的物的競買人，視為認可以上標的品質(zhì)現(xiàn)狀，競買人一旦報名參加即表明對所有標的現(xiàn)狀予以認可。

2、競買人在報名前應充分了解相關情況和可能出現(xiàn)的風險。

十一、公告發(fā)布途徑

此公告在**省公共**交易信息網(wǎng)(網(wǎng)址)上發(fā)布。

十二、聯(lián)系方式

地 址：**省德宏州**阿露窩羅路13號

1、**** 楊汪俊133****2013

2、**** 楊倩倩0692-****476

3、****出讓中心 孫女士 0692-****876

十三、行業(yè)監(jiān)督電話

1、行業(yè)監(jiān)督部門及聯(lián)系電話：**財政局0692-****910

2、綜合監(jiān)督部門及聯(lián)系電話：****管理局0692-****876

3、紀檢監(jiān)督聯(lián)系電話：0692-****435

附件：

1、競買文件

2、競買申請書

3、競買承諾書

4、承租合同

5、照片

****

2023年8月21日

競 買 須 知

凡參加電子競價活動的競買人，須認真閱讀并遵守本競買須知的規(guī)定。

一、本次******團結大街184號**段綜合服務大樓等國有資產(chǎn)招租的委托人為****，競價活動由****組織實施。

二、本次電子競價活動遵循公開、公平、公正和誠實信用原則。競買人在進行競價前應事先準備好電子競價的相關軟硬件環(huán)境，在規(guī)定時間內(nèi)參與報價。若由于競買人自身原因（如：數(shù)字證書遺失、泄密、停電、網(wǎng)絡堵塞、電腦死機、不及時刷新電腦等），造成競買人無法登陸電子交易平臺進行競價的，由競買人自行承擔責任。

三、標的物品質(zhì)說明：

本次競價標的可能還存在尚未被發(fā)現(xiàn)的瑕疵，競價標的資料中的文字、圖片僅供競買人參考，不表明委托人和代理機構對競價標的物真?zhèn)巍r值、品質(zhì)、有無缺陷等所作擔保。凡參加競買的競買人，務必到實地仔細察看標的情況或委托專家進行鑒定，委托人僅對標的物的現(xiàn)狀負責，不承擔任何瑕疵的擔保責任。本場電子競價活動的標的均以現(xiàn)狀進行交易，標的移交時均按標的物的現(xiàn)狀進行移交。競買人一旦應價，即表明已完全了解競賣標的情況接受標的的一切現(xiàn)狀及品質(zhì)，并愿承擔相關責任。

四、報名及電子競價文件獲取

（一）電子競價文件取得

競買人可以在報名時間內(nèi)登錄**公共**交易平臺（**�。�**省公共**交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.****.cn/#/homePage），在網(wǎng)上獲取競價文件及其它資料（此為獲取電子競價文件的唯一方式），具體包括：電子競價公告、競買須知。

（二）提交報名申請

申請人可以在報名時間內(nèi)，用CA數(shù)字證書登錄**公共**交易平臺（**�。�**省公共**交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：申請材料包括：

（1）企業(yè)法人：需提交競買申請書、承諾書、社會信用代碼證（三證合一：營業(yè)執(zhí)照、機構代碼證、稅務登記證）、法人身份證復印件各一份、競買保證金繳納憑證，如非法人報名還須帶上法人親筆簽名的授權委托書原件一份，被委托人身份證復印件一份。（注：以上材料須加蓋公章掃描成電子版，網(wǎng)上報名時上傳）

（2）自然人：需提交競買申請書、承諾書、本人身份證復印件一份、競買保證金繳納憑證，如非本人報名還須提交本人親筆簽名并加按手印的授權委托書原件一份、被委托人身份證復印件一份。（注：以上材料須簽字按手印掃描成電子版，網(wǎng)上報名時上傳）

五、競價程序

（一）公布競價信息

1、標的物有關起始價、增價規(guī)則及增價幅度等信息在**省公共**交易信息網(wǎng)(網(wǎng)址https://ggzy.****.cn/#/homePage)上公布。

2、如此項目需發(fā)布更正公告或者補充（變更）通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，我公司不另行通知，請各競買人密切關注上述網(wǎng)站，因各競買人未及時上網(wǎng)看到更正公告或者下載補充（變更）通知的后果由競買人自行承擔。

（二）保證金

1、請按要求將保證金匯達指定賬戶，并上傳進賬單。

2、保證金未按時到達指定賬戶的競買人其資格審查將不予通過，不得進行競價。

3、買受人的競買保證金抵扣成交價款，未競得者的競買保證金，在電子競價結束后5個工作****管理局退還至競買人交款賬戶（不計利息），請競買人自行查收。

（三）資格審查

報名截止后，我公司和委托方組織對競買人資格進行審核，并在電子系統(tǒng)對通過審核的競買人發(fā)放《競買資格確認書》。其中有下列情形之一的不能通過資格審查：

1、申請人不具備競買資格的；

2、申請文件不齊全或不符合規(guī)定的；

3、委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；

4、未按規(guī)定繳納保證金的，截止時間前保證金未到達指定賬戶的或未上傳保證金進賬單的；

5、上傳的報名資料字跡潦草、表達不清或材料模糊無法辨認的；

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

（四）競價

本次競價活動采取動態(tài)報價方式，動態(tài)報價方式包含自由競價和限時競價兩個階段，在自由報價期間收到《競買資格確認書》的競買人可自行登錄**公共**交易平臺（**�。�**省公共**交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.****.cn/#/homePage），自由報價。

自由競價截止后，自動轉入限時競價階段。自由競價時的最高報價為限時競價階段的起始價，限時競價階段向競買人以每5分鐘為周期進行倒計時報價，在倒計時周期內(nèi)任一時間點有新報價，電子交易平臺即從此時間點起開始一個新的倒計時周期，由競買人進行新一輪競價，并按此方式不斷進行，直至倒計時周期內(nèi)無新的報價時競價結束。競價期間出價最高（如有保留價的，還須不低于保留價）的競買人為買受人。

買受人須在在成交之日起2個工作日內(nèi)到**阿露窩羅路13號****簽署《電子競價成交確認書》。

（五）報價規(guī)則及注意事項

1、本次電子競價以價高者得為原則確定買受人。

2、本次電子競價以增價方式進行報價，每次加價幅度應當比當前最高有效報價遞增一個或多個加價幅度。

3、競買人應當謹慎報價，報價一經(jīng)提交電子交易平臺記錄即視為有效報價，不得撤回。

4、在報價期間，競買人可多次報價。

5、競價系統(tǒng)網(wǎng)絡有延遲，在報價前和確認報價時須點擊“刷新”按鈕并等待數(shù)據(jù)更新。

（六）競價結果公告

我公司將在本次電子競價活動結束后3個工作日內(nèi)，在**省公共**交易信息網(wǎng)(網(wǎng)址https://ggzy.****.cn/#/homePage)本次競價結果。

（七）成交價款及其他費用的繳納

買受人須主動履行付款義務，****公司簽訂《電子競價成交確認書》，并在成交后5日內(nèi)繳清全部成交價款，成交價款交納至委托方指定賬戶。

代理機構、標的物委托人不負有向買受人催款的義務。買受人如不按期付清成交價款等相關費用的，延遲繳款每日按1%繳納應繳款項的滯納金，造成違約的，所交納的保證金不予退還，并有權依據(jù)《中華人民**國拍賣法》第三十九條規(guī)定追究其違約責任須承擔相關違約責任。征得委托人的同意，將標的再行公開處置。標的再行公開處置的，再次競價的價款低于原競價價款的，原買受人應補足差額。

（八）《電子競價成交確認書》的簽訂

競價結束后買受人到****簽訂電子競價成交確認書，委托他人代簽的，應提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權委托書�！峨娮痈們r成交確認書》對代理機構和買受人具有法律效力，買受人放棄競得標的，應當賠償重新開展競價活動競得標的物的差價并承擔法律責任。

（九）有下列情形之一的，我公司應當在競價開始前終止競價活動，并通知競買人：

1、競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權益的；

2、****工作人員私下接觸競買人，足以影響公正性的；

3、應當依法終止競價活動的其他情形。

（十）買受人有下列行為之一的，視為違約，我公司可取消其買受人資格，競買保證金不予退還：

1、買受人逾期或拒約簽訂《電子競價成交確認書》的；

2、買受人逾期或拒絕移交標的物的。

（十一）競價不成交的，重新組織競價活動。

六、其他

競買人須全面閱讀有關競價文件。競買人報名成功即視為競買人對競價文件無異議，競買人一旦報價后即視為對標的物現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。競買人競得標的物的相關資料只證明買受人合法取得該標的物的途徑，不等同于標的物的再次銷售和加工等許可證書。

七、****對競價文件負有解釋權。

****

2023年8月21日