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**省**市****將于2023年9月11日10時至2023年9月12日10時期****人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺，以網(wǎng)絡(luò)電子競價方式公開對以下標的物進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：**縣青龍鎮(zhèn)中興路老電影院北胡同房屋一套（內(nèi)有正房二間半，門房三間），目前房屋無人居住。

重要提醒：房屋無人居住，參與競買前由****核實競買資格，意向競買人需報名前需向需到****核實競買人資格。

競買人條件：1、競買人為本地農(nóng)民集體經(jīng)濟組織成員。2、符合建房申請條件，符合一戶一宅規(guī)定、3、面積不得超過本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定標準。

在辦理成交確認書前應(yīng)提供其屬于該標的所在的集體經(jīng)濟組織成員的戶籍證明，所屬村委會出具的競買人屬于該標的集體經(jīng)濟組織成員且符合“一宅一戶”條件的證明、及檔案局出具的競買人所在戶籍的所有家****基地的證明等有效證明材料。競買人在參與競拍前不符合競買條件的會導(dǎo)致拍賣流拍，其法律后果視同悔拍，并應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于無法辦理成交確認手續(xù)、不予退還保證金等。在滿足上述條件的同時，法律、行政法規(guī)、司法解釋或相關(guān)政策對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。不動產(chǎn)或其他有限購政策約束的拍品，競買人應(yīng)當符合當?shù)叵拶徱?guī)定的條件。若不符合條件參與競拍的，將不作成交確認并予以撤拍處理，上述競買人應(yīng)按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示，拍賣成交后不得更改買受人，如須委托應(yīng)按規(guī)定時間辦理。

如參與競買人未開設(shè)相關(guān)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向**省****提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與****法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人****法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，****法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的方式：本院已委托“安拍拍輔”在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。自2023年8月12日起至2023年9月10日止接受咨詢 ，咨詢時間：工作日上午9點至11點，下午15點至17點，咨詢電話：132****7737。看樣時間2023年9月4日下午14:30-17:30。如若法院并未組織看樣，意向競買者自行前往看樣，所產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)，與法院無關(guān)。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責(zé)任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交****管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，過戶辦證所涉及稅費由買受人承擔(dān)。標的物所有欠費由買受人承擔(dān)。具體費用請****地方稅務(wù)局、房產(chǎn)部門、國土部門、供水供電部門、物業(yè)管理處等相關(guān)單位自行查詢。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2023年9月4日前與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前意向競買人須在該網(wǎng)站規(guī)定的支付方式繳納足額的拍賣保證金。具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及人民資產(chǎn)訴訟網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入**省****指定賬戶，拍賣余款在2023年9月19日16****法院指定賬戶（戶名:****，開戶銀行：****銀行**支行，賬號：508********026351）。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

重要提示：拍賣標的保證金金額在1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致人民資產(chǎn)訴訟網(wǎng)在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與人民資產(chǎn)訴訟網(wǎng)平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

十一、依照《****人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，人民資產(chǎn)訴訟網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話：0335-****298

咨詢時間：上午9點至下午5點（上班時間咨詢，節(jié)假日除外）

聯(lián)系地址：****

安拍拍輔咨詢電話:132****7737

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二零二三年八月十一日