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項(xiàng)目名稱

****花園春江華庭79號1402室房屋

項(xiàng)目編號

****

掛牌起始日期

2021-06-18

掛牌截止日期

2021-07-01

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多**（1）個(gè)周期。

標(biāo)的
概況

評估情況

評估價(jià)（元）

****000.00

評估基準(zhǔn)日

2021-03-20

評估機(jī)構(gòu)

**市國策房****公司

轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元）

****000.00

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：****

統(tǒng)一社會信用代碼：913********772292U

住所：**市**路55號**大廈25樓

法定代表人：畢武

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方現(xiàn)委托****（以下簡稱“交易所”）按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布****交易所組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
一、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
二、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
四、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及產(chǎn)交所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

****集團(tuán)有限公司

特別
告知

一、意向受讓方辦理意向受讓申請前，須自行對受讓標(biāo)的行為是否符合標(biāo)的物所在地住房限購政策及房產(chǎn)變更登記的條件進(jìn)行了解和查詢。
二、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不接受聯(lián)合受讓。
三、意向受讓方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行向相關(guān)部門了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際情況。
四、受讓方必須付清所有款項(xiàng)后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記等手續(xù)。
五、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記涉及的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)，若出現(xiàn)按國家規(guī)定可以收取的而未明確由誰支付的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方各自承擔(dān)一半。
六、上述標(biāo)的是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，水電氣等相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方當(dāng)場結(jié)清，受讓方不得以不了解上述標(biāo)的為由拒絕按現(xiàn)狀接受。
七、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動產(chǎn)登記證登記面積若與實(shí)際測量面積出現(xiàn)誤差，以房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動產(chǎn)登記證記載為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方不再另行結(jié)算。
八、成交后，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓雙方解除合同，受讓方支付的交易價(jià)款全額退還，該交易價(jià)款不計(jì)息。
九、受讓方需自行對標(biāo)的上附屬物進(jìn)行拆卸、切割、裝運(yùn)等處置工作，并自行承擔(dān)所產(chǎn)生的費(fèi)用，在拆卸、切割、裝運(yùn)等工作過程中，如發(fā)生安全環(huán)保事故的，由受讓方自行承擔(dān)責(zé)任。
以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），****交易所對此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競買，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重競買。

交易
條件

資金繳納方式

錢包支付

交易價(jià)款支付方式

按照《**市房產(chǎn)買賣合同》約定支付（詳見附件）。

受讓方資格條件

一、意向受讓方應(yīng)具備的條件：意向受讓方應(yīng)為具備完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織。
二、意向受讓方須承諾事項(xiàng)：
（一）意向受讓方須承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，受讓資金來源合法；
（二）意向受讓方須承諾參與本次收購不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。

標(biāo)的交割

按照《**市房產(chǎn)買賣合同》辦理交割（詳見附件）。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

交易
指南

競價(jià)規(guī)則

競買人在競價(jià)前請務(wù)必遵照e交易平臺（）的、等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

現(xiàn)場展示

張女士 025-****5656

競價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

2021-06-18 17:00:00 至 2021-07-01 17:00:00

報(bào)名手續(xù)

一、交易方式：競價(jià)轉(zhuǎn)讓。
二、競價(jià)資格申請：競買人應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17：00時(shí)前，登錄交易所（E交易平臺）（www.****.cn），按照《E交易平臺競價(jià)交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊，并對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的提交競買申請。競買人須對其注冊賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，其****交易所（E交易平臺）系統(tǒng)的一切行為，均視為該競買人的自身行為。
三、意向受讓方須上傳并提交材料：
（一）主體資格證明文件（企業(yè)組織提供營業(yè)執(zhí)照等，自然人提供身份證正反面）；
（二）企業(yè)同意受讓標(biāo)的物的內(nèi)部決策文件；
（三）法定代表人身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證復(fù)印件；
（四）收購承諾函（公告附件，請自行下載）；
（五）轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。
四、交納交易保證金：競買人須于掛牌公告期截止當(dāng)日17：00****銀行到****交易所（E交易平臺）系統(tǒng)指定的賬戶繳納足額交易保證金。交易所僅接受以競買人自身名義以轉(zhuǎn)賬方式繳納的交易保證金。
五、一旦交納交易保證金，即被視為已知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況，接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）。
六、意向受讓方如有下列情況，將被取消該次競價(jià)資格：
****交易所（E交易平臺）網(wǎng)站進(jìn)行會員注冊或其注冊信息不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確的；
****交易所（E交易平臺）系統(tǒng)指定賬戶交納交易保證金或交納交易保證金不足的；
（三）轉(zhuǎn)讓方認(rèn)為意向受讓方不符合競價(jià)資格的其它情況。

保證金及處置方式

一、保證金金額：20萬元整，按照系統(tǒng)提示交納。

二、交納期限：公告截止當(dāng)日17:00（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

三、保證內(nèi)容：

（一）意向受****交易所提交交易保證金，以確定其參與競買；

（二）意向受讓方須在被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《**市房產(chǎn)買賣合同》；

（三）《**市房產(chǎn)買賣合同》生效后，受讓方須按合同約定的期限一次性****交易所指定賬戶。

四、處置方式：按照交易所制定的《產(chǎn)權(quán)交易資金結(jié)算規(guī)則》執(zhí)行 。

競價(jià)安排

交易方式/競價(jià)方式

動態(tài)報(bào)價(jià)/加價(jià)

增價(jià)幅度（元）

10000.00

自由競價(jià)時(shí)間

2021-06-18 17:00:00-2021-07-05 09:00:00

延時(shí)競價(jià)周期（秒）

180

服務(wù)費(fèi)

按省物價(jià)局批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付（詳見**產(chǎn)權(quán)交易市場網(wǎng)交易指南）。

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聯(lián)系
方式

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