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公告

重要告知：

1.競價人請?jiān)凇氨ＷC金繳納截止時間”前一次性 足額交納保證金(必須一次性 足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,無法參與標(biāo)的競價)。

2.收款賬戶信息請競價人登錄融通電子商務(wù)平臺，在“租賃網(wǎng)上競價-待繳納保證金”功能中查看，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持-致。

（一）招租文件的獲取

請登錄中國融通電子商務(wù)平臺（網(wǎng)址： https://www.****.cn)注冊、報(bào)名并自行下載競價公告及招租文件。

（二）報(bào)名程序

1.承租商注冊：請登錄中國融通電子商務(wù)平臺，點(diǎn)擊注冊 mdash;>選擇用戶身份（資產(chǎn)租賃平臺承租商） mdash;>注冊管理員賬號-登錄 mdash;>完善企業(yè)信息 mdash;>注冊完成 mdash;>應(yīng)用承租人賬號報(bào)名。

2.自然人注冊：請登錄中國融通電子商務(wù)平臺，點(diǎn)擊注冊 mdash;>選擇用戶身份（資產(chǎn)租賃平臺承租商） mdash;>注冊自然人賬號-登錄 mdash;>完善個人用戶信息 mdash;>注冊完成 mdash;>應(yīng)用承租人賬號報(bào)名。

（三）報(bào)名審核

1.競價人需在中國融通電子商務(wù)平臺完成注冊并在 ldquo;報(bào)名結(jié)束時間 rdquo;之前報(bào)名，審核通過后，在 ldquo;保證金繳納截止時間 rdquo;之前完成保證金繳納，方能參加競價。

2.競價人需在 ldquo;報(bào)名結(jié)束時間 rdquo;之前，在 ldquo;中國融通電子商務(wù)平臺-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租 rdquo;報(bào)名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價保證金，方可進(jìn)行競價。未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競價人不具有競價資格。

注：競價人根據(jù)自身需求，需對不同包件分別進(jìn)行報(bào)名。

（四）競價保證金的繳納

1.競價人需在 ldquo;保證金繳納截止時間 rdquo;前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標(biāo)的競價）。

2.競價人登錄融通中國融通電子商務(wù)平臺，在 ldquo;租賃網(wǎng)上競價-待繳納保證金 rdquo;功能中查看保證金繳納賬號信息，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。

（五）競價保證金的退還

1.通過資格審查，已繳納保證金的競租方，如自行放棄競價資格的，應(yīng)在 ldquo;競價開始時間 rdquo;前24小時內(nèi)書面通知出租方，已提交的申請競價資料不予退回，保證金在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個工作日退回。

2.未成交競租方所繳納的保證金，在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。

3. 承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個工作日內(nèi)退回。

（六）其他：

競價人對中國融通電子商務(wù)平臺注冊、報(bào)名、繳納保證金等操作有疑問的，請聯(lián)系中國融通電子商務(wù)平臺客服，聯(lián)系電話：400-****-6988（工作時間：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。

(一)對潛在競價申請人的資格要求

1、競價人是非外資獨(dú)資且非外資控股，且應(yīng)是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的實(shí)體。農(nóng)業(yè)項(xiàng)目須是涉農(nóng)實(shí)體，是指農(nóng)墾企業(yè)、種植企業(yè)、養(yǎng)殖企業(yè)、農(nóng)科院所、******社等涉農(nóng)實(shí)體。

2、本次競價允許個體工商戶參與，參與農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的個體工商戶經(jīng)營范圍限于與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的項(xiàng)目。其中，農(nóng)業(yè)是指種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、水產(chǎn)業(yè)。

3、本次競價允許自然人參與（自然人參與競價，須為中國內(nèi)地公民，不得存在不良征信記錄，不得受過刑事處罰）。本次競價不接受競價人以聯(lián)合體形式參加競價。

4、競價人應(yīng)當(dāng)具備生產(chǎn)經(jīng)營的所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。競價人需按包件指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得隨意更改。

5、競價人或法人代表不得為失信被執(zhí)行人(競價人自行通過 ldquo;信用中國 rdquo;(https://www.****.cn/)及中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.****.cn/)查詢，若為失信被執(zhí)行人或失信懲戒對象不得參與此次競價)；不存在欠繳招租人租金的行為。因競價人原因與招租人產(chǎn)生重大經(jīng)濟(jì)糾紛或案件的，不得參加此次競價活動（以中國裁判文書網(wǎng) http://wenshu.****.cn/查詢記錄為準(zhǔn)）。

6、與其他競價人之間不存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形：

6.1法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人；

6.2母公司、直接或****公司；

6.3****公司直接或****公司；

6.4資質(zhì)文件由同一電子設(shè)備編制、打包加密或者上傳，資質(zhì)文件由同一競價人的電子設(shè)備打印、復(fù)��；

6.5法定代表人、實(shí)際控制人、授權(quán)代表、項(xiàng)目操作人員等為同一人或者存在股權(quán)、管理關(guān)系。

（二）競價保證金

1、競價人需在 ldquo;保證金繳納截止時間 rdquo;前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標(biāo)的競價）。

2、收款賬戶信息請競價人登錄融通中國融通電子商務(wù)平臺，在 ldquo;租賃網(wǎng)上競價-待繳納保證金 rdquo;功能中查看，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。

（三）履約保證金

中選人在合同簽訂后須向招租人指定賬戶劃入首年度租金的30%作為履約保證金。在合同截止日期后30個工作日內(nèi)，經(jīng)招租人確認(rèn)承租人無合同約定的違約責(zé)任后一次性無息退還。

（四）競價公告發(fā)布媒介

本次公告在中國融通電子商務(wù)平臺上發(fā)布，****交易所（http://www.****.cn/）、**產(chǎn)權(quán)市場（http://www.****.cn/）、****中心（https://www.****.cn/）、國信e采招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（http://www.e-bidding.org/）、采購與招標(biāo)網(wǎng)（https://www.****.cn/）等平臺上發(fā)布。

（五）資質(zhì)文件遞交截止時間及方式

遞交截止時間及方式：競價人在2021年7月31日17:30前在融通平臺遞交資質(zhì)文件、通過審核并在2021年8月1日14:00前交納競價保證金后，方可獲得參與競價的資格。

（六）重要提示

1、踏勘：請競價人按照招租方的要求開展踏勘，自行聯(lián)系踏勘。

2、報(bào)價：一旦報(bào)價則視為競價人已經(jīng)充分了解租賃標(biāo)的的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)劃、構(gòu)成、土地性質(zhì)等全部情況,在獲得成交資格后對招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競價保證金不予退還。

（七）業(yè)務(wù)咨詢

對競價文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請聯(lián)系招租人。

招租人：****

聯(lián) 系 人：曹會永 133****8057

（八）業(yè)務(wù)監(jiān)督

在招租過程中，如有工作人員拒絕、阻擾報(bào)價人和潛在承租人現(xiàn)地踏勘，采取推諉扯皮、敷衍了事的工作作風(fēng)對待踏勘工作，或向報(bào)價人和潛在承租人提供虛假信息，致使招租工作受影響，請及時聯(lián)系紀(jì)檢工作人員（邰經(jīng)理010-****6125）舉報(bào)。

監(jiān) 督 部 門：****集團(tuán)有限公司、****

監(jiān)督舉報(bào)電話：010－****1329

本文件最終解釋權(quán)歸****。

第一條 中國融通電子商務(wù)平臺（以下簡稱 ldquo;電商平臺 rdquo;）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標(biāo)的物）的現(xiàn)狀進(jìn)行公告，電商平臺聲明：對交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。凡參與競價者，即表示已經(jīng)對所競價標(biāo)的物的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競價決策的基礎(chǔ)，競價人務(wù)必在報(bào)名前對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查勘，競價人一經(jīng)競價，即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。

第二條 競價人在競價前應(yīng)對標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶、辦證所涉及的稅費(fèi)等事先了解，未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競價的，其責(zé)任由競價人自負(fù)。

第三條 競價人參與競價應(yīng)當(dāng)遵守電商平臺的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第四條 競價人參加由電商平臺組織的資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)競價交易，應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定。

第五條 競價人應(yīng)在競價正式開始前提前登錄競價系統(tǒng)，以保障有充分的時間完成登錄、密碼修改等操作，因競價人未按時登錄系統(tǒng)而造成貽誤報(bào)價的后果由競價人承擔(dān)。

第六條 競價人注冊平臺后應(yīng)妥善保管賬號、密碼，確保賬戶安全。電商平臺對該賬號在網(wǎng)絡(luò)競價中發(fā)出的一切指令均視為競價人本人行為，因競價人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價人負(fù)責(zé)。

第七條 網(wǎng)絡(luò)競價中，競價人的報(bào)價指令發(fā)出并經(jīng)系統(tǒng)確認(rèn)后不得更改或撤銷，報(bào)價的認(rèn)定以系統(tǒng)紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

第八條 由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境可能存在延時等不可抗因素，競價人在報(bào)價時段內(nèi)應(yīng)盡早出價，以免貽誤報(bào)價損害自身權(quán)益。

第九條 互聯(lián)網(wǎng)競價的硬件要求：競價人通過自備終端參與競價，應(yīng)采用高帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows7及以上版本操作系統(tǒng)，提前下載谷歌瀏覽器，配備2G以上內(nèi)存,2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)；在競價過程中，請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的、可能影響網(wǎng)絡(luò)競價操作的應(yīng)用軟件。

第十條 競價的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、惡意攻擊等而導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)及競價系統(tǒng)服務(wù)器異常（包括但不限于競價終止、競價界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，電商平臺有權(quán)做出終止當(dāng)前競價交易的決定。

第十一條 報(bào)價方式及規(guī)則 競價人通過資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)競價模塊可在自由競價期內(nèi)充分自由報(bào)價（遞增報(bào)價），自由競價期內(nèi)，各競價人的每次有效報(bào)價隨即成為當(dāng)前報(bào)價。進(jìn)入限時競價期后，如出現(xiàn)新的有效報(bào)價，則進(jìn)入新的限時競價周期；在一個限時競價周期內(nèi)如未出現(xiàn)新的有效報(bào)價，則當(dāng)前有效報(bào)價方為該次網(wǎng)絡(luò)競價活動的最高報(bào)價方。

第十二條 競價人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報(bào)名方式完成報(bào)名手續(xù)。

第十三條 報(bào)名方式為網(wǎng)絡(luò)報(bào)名。報(bào)名手續(xù)如下：競價人在報(bào)名結(jié)束日期之前自行登錄電商平臺注冊帳號并進(jìn)行報(bào)名。報(bào)名通過，競價保證金在保證金繳納截止日期之前匯款至指定賬戶。

第十四條 競價人應(yīng)對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，電商平臺有權(quán)取消其競價資格。

第十五條 競價人應(yīng)在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（以電商平臺確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）。

第十六條 交易結(jié)束后競價保證金的處理方式。

（一）成交人的競價保證金簽署《租賃合同》后，原路退回。

（二）未成交人的競價保證金，在該招租結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。

第十七條 競價人有如下行為時，競價人交納的保證金作為違約金不予返還：

（一）成交后，無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；

（二）不付款或者未按期付清款項(xiàng)的；

（三）以任何理由反悔，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的；

（四）采用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競價的；

（五）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。

本須知適用于在本交易平臺上進(jìn)行的公開競價活動，最終解釋權(quán)歸中國融通電子商務(wù)平臺所有。

本項(xiàng)目由【****】提供，北交所僅進(jìn)行信息轉(zhuǎn)發(fā)，對其真實(shí)性、完整性、有效性不承擔(dān)任何法律責(zé)任，投資者需自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)。