根據(jù)《中華人民**國土地管理法》《中華人民**國城市房地產(chǎn)管理法》、原國土**部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，****政府批準(zhǔn)，****和********分局于2025年5月6日至2025年5月19日以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓宗地簡(jiǎn)況

競(jìng)得人須按**市居住區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理相關(guān)規(guī)定，按照規(guī)劃條件書配建要求在宗地內(nèi)建設(shè)各類公建配套設(shè)施。其中800平方米文化活動(dòng)站、140平方米養(yǎng)老服務(wù)用房、1000****服務(wù)站、210****社區(qū)****服務(wù)中心）、150****服務(wù)站等建成后****區(qū)管委會(huì)，由**新區(qū)住建部門負(fù)責(zé)公建配套設(shè)施建設(shè)工程管理和建成后的移交落實(shí)。宗地按照《關(guān)于印發(fā)裝配式建筑范例城市建設(shè)工作方案的通知》（市政辦函〔2021〕95號(hào)）等要求采用裝配式技術(shù)建設(shè)，****住建局監(jiān)管落實(shí)。宗地建筑設(shè)計(jì)須滿足《**市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)意見》（市政辦發(fā)〔2021〕3號(hào)）。

二、宗地關(guān)聯(lián)信息

宗地位于**新區(qū)范圍內(nèi),****小學(xué)1所、中學(xué)1所、運(yùn)動(dòng)公園1個(gè)，已建成；規(guī)劃有110KV變電站1座，宗地周邊路網(wǎng)完善。

三、本次掛牌宗地按照價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人。本次掛牌不接受個(gè)人報(bào)名參與競(jìng)買。具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，除法律、法規(guī)**策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實(shí)有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外，均可參加競(jìng)買。同一企****公司不得參與同一宗地的競(jìng)買。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過**公共**交易平臺(tái)（**省**市）****網(wǎng)站（http://sxggzyjy.****.cn/）電子交易平臺(tái)**權(quán)益類交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。凡持有已解鎖CA鎖（數(shù)字證書）、按要求足額繳納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，方可參加本次交易活動(dòng)。CA鎖（數(shù)字證書）的辦理程序和解鎖要求詳見《**市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易數(shù)字證書解鎖指南》（獲得地址為：http://sxggzyjy.****.cn/服務(wù)指南gt;下載專區(qū)）。本次掛牌不接受聯(lián)合競(jìng)買。

四、參與競(jìng)買的企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他相關(guān)融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借貸或預(yù)付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

五、掛牌時(shí)間

網(wǎng)上掛牌期限為2025年5月6日9時(shí)至2025年5月19日16時(shí)整，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在掛牌出讓結(jié)束前登錄**公共**交易平臺(tái)（**省**市）****網(wǎng)站電子交易平臺(tái)**權(quán)益類交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）并在系統(tǒng)上提交競(jìng)買申請(qǐng)和支付競(jìng)買保證金。網(wǎng)上掛牌競(jìng)買保證金支付截至?xí)r間為2025年5月15日16時(shí)整。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截至?xí)r間為2025年5月19日16時(shí)整。

六、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件及附件，并以出讓文件及附件為準(zhǔn)。有意競(jìng)買者可登錄**公共**交易平臺(tái)（**省**市）****網(wǎng)站電子交易平臺(tái)**權(quán)益類交易系統(tǒng)（網(wǎng)址: http://sxggzyjy.****.cn）查詢并下載本次掛牌出讓文件及附件，按上述文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。競(jìng)買人操作詳見《**市公共**交易平臺(tái)土地交易會(huì)員端操作手冊(cè)》（獲得地址為：http://sxggzyjy.****.cn/服務(wù)指南gt;下載專區(qū)）。

七、競(jìng)得候選人、競(jìng)得人不能提供自身有效的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》或有效證明、購地資金不符合本公告及《掛牌出讓文件》規(guī)定的，取消競(jìng)得資格，已繳納的競(jìng)買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失，受讓人一年內(nèi)不得參加**市國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動(dòng)。

八、本次出讓活動(dòng)過程中，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，請(qǐng)?jiān)诮灰组_始前隨時(shí)關(guān)注相關(guān)公告信息。

九、公告期間對(duì)本次出讓宗地有異議或在出讓活動(dòng)過程中遇到疑難問題請(qǐng)致電以下電話：

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2025年4月12日