一、基本情況

****思經(jīng)道班座落于**縣境內(nèi)思經(jīng)鎮(zhèn)民主村，招租院壩面積約1286.92㎡，（詳細(xì)情況競(jìng)租人可自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，以競(jìng)租人自行到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看為準(zhǔn)）。

二、資產(chǎn)管理

該房屋屬****資產(chǎn)。

三、招租要求

（一）承租人競(jìng)得后，未經(jīng)招租方書面批準(zhǔn)不得將承包經(jīng)營權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)包、出租或轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營，否則招租方有權(quán)立即解除承包合同，并追究承租人違約責(zé)任。

（二）承租人自行負(fù)責(zé)租賃期間的水、電、氣等，同時(shí)要確保使用期間達(dá)到環(huán)保要求。

（三）承租人負(fù)責(zé)房屋的日常管護(hù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用承租人自行解決。

四、招租時(shí)限

**縣境內(nèi)思經(jīng)鎮(zhèn)民主村思經(jīng)道班部分院壩租賃期為五年，期滿后視情況續(xù)簽合同或重新招租。

五、競(jìng)租價(jià)格

思經(jīng)道班部分院壩競(jìng)租底價(jià)為25000元/年。

六、報(bào)名方式

參加競(jìng)租的競(jìng)租人需攜帶相關(guān)身份證明材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名1.******社：營業(yè)執(zhí)照及授權(quán)代表身份證復(fù)印件；2.個(gè)人：身份證復(fù)印件。

（一）報(bào)名時(shí)間：2025年4月8日至2025年4月18日（上午9:30至12:00，下午14:30至17:00），節(jié)假日除外。

（二）報(bào)名地點(diǎn)：****（**縣**鎮(zhèn)廣建北路2號(hào)）。

（三）交保證金：在競(jìng)標(biāo)前現(xiàn)場(chǎng)交納競(jìng)租保證金：思經(jīng)道班部分院壩競(jìng)租保證金為2500元（收款單位：****，開戶行：****銀行****公司**支行，銀行賬號(hào)：231********26406629，（交款截止時(shí)間：2025年4月18日17:00）。未按期如數(shù)交納保證金者，取消本次競(jìng)租資格。

七、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)

（一）競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年4月22日上午9:30。

（二）競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：****政府政務(wù)服****服務(wù)中心****中心4樓開標(biāo)室）。

（三）競(jìng)價(jià)要求：參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的競(jìng)租人須攜帶本人身份證。委托他人代理的，還須提交授權(quán)委托書，代理人和被代理人身份證復(fù)印件一份。

（四）公開競(jìng)價(jià)：采用口頭競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行競(jìng)價(jià)，每次競(jìng)價(jià)遞增幅度不得低于1000元（包含1000元）的倍數(shù)。競(jìng)租人一經(jīng)報(bào)價(jià)后，便不可撤銷，否則不予退還競(jìng)租保證金，取消競(jìng)價(jià)資格。出價(jià)最高者，由主持人宣布為中標(biāo)人，一經(jīng)主持人宣布為中標(biāo)人，即確認(rèn)交易成功。

八、結(jié)果公示

在**市公共**交易平臺(tái)進(jìn)行公示，公示期為1個(gè)工作日。

九、簽訂合同

公示期滿后在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。租賃合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，****銀行轉(zhuǎn)賬方式，向****指定賬戶一次性交清第一年成交租賃費(fèi)，同時(shí)競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金（租賃期滿后無違法、違規(guī)、資產(chǎn)損毀等情況的，無息退還履約保證金）。之后每年租金一年一付（簽合同日期付租金）。競(jìng)得人未按時(shí)交納租金和保證金的，視為違約，競(jìng)租保證金不予退回。

十、特別說明

（一）競(jìng)租人應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀，作出科學(xué)的競(jìng)租分析和投資決策。

（二）如只有一名競(jìng)租人報(bào)名，則以底價(jià)成交。

（三）未競(jìng)租成功者所交納保證金競(jìng)標(biāo)后現(xiàn)場(chǎng)退還。

（四）租賃期間，出租方提前終止合同而違約，出租方應(yīng)賠償承租方1年的租金和因承租方搬遷而產(chǎn)生的費(fèi)用作為違約金，并退還承租方已交未使用的租金。租賃期間，如承租方因經(jīng)營不善提前終止合同而違約，承租方應(yīng)提前三個(gè)月告知出租方，并將房屋妥善處置后退還出租方，租賃保證金不予退回，當(dāng)年租金不予退回。租賃期間，如因不可抗力因素造成合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，出租方需退還承租方已交未使用的租金和保證金。

（五）本方案未盡事宜由出租方負(fù)責(zé)解釋。

（聯(lián)系人：饒新睿 聯(lián)系電話：188****3886）

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2025年4月7日