出租方：

**市城****經(jīng)濟**社

招租方式：

公開招標

租賃標的：

****招租

起始價：

18元/㎡﹒月（設(shè)有保留價）

租賃期限：

10年

內(nèi)容：

一、租賃標的：

位于**市**街道樓山村，總建筑面積1990.22㎡，其中地上建筑面積1917.04㎡，地下建筑面積73.18㎡，占地面積678.2㎡，現(xiàn)對幼兒園整體出租。（招標人不組織現(xiàn)場勘察和投標預備會，如有需要，可自行組織現(xiàn)場踏勘確認）

二、租賃期限及投標保證金：

投標保證金為10萬元，未中標的投標保證金在競租結(jié)果公示后五個工作日內(nèi)不計息退還，中標人的投標保證金在簽訂合同后直接轉(zhuǎn)為第一年租金，不足部分由中標人將現(xiàn)金存入招標人指定的賬戶。

投標保證金須在2025年4月8日16時前匯入出租方指定賬戶。

收款單位：****經(jīng)濟**社

開戶銀行：****銀行****分理處

賬 戶：201********3455

三、租金支付方式：

中標后出租方給予90天裝修期（該90天裝修期不得用于其他用途），以簽訂合同日期后一天開始計算裝修期，裝修期免租金，無論裝修期屆滿時承租方的裝修是否完成或是否正式運營，均不影響從裝修期次日開始起算租金。租期前5年按中標價，第6年至第10年在原租金的基礎(chǔ)上增加10%。承租方在競租結(jié)果公示后3天內(nèi)簽訂合同，并在合同簽訂后3個工作日內(nèi)付清第一年度的租金，否則視為自動放棄，并沒收投標保證金。此后租金每年支付一次，即在每一年到期前一個月支付，先付后用，如逾期不支付租金和履約保證金的，未交部分按每天3‰加收滯納金；超過2個月未交清的，出租方有權(quán)收回租賃標的、解除租賃合同并沒收履約保證金。租金產(chǎn)生的稅費由承租方承擔。

四、租賃標的使用、維護、安全及要求：

1、租賃標的可用于教育培訓等活動使用，承租方不得經(jīng)營使用易爆易燃?；?、污染類物品，不得進行違法活動，不得隨意變更租賃標的的用途，否則視為承租人嚴重違約，由此所造成的一切責任，均由承租方承擔。

2、租賃期內(nèi)，承租方負責租賃標的的管理、日常維護和保養(yǎng)。如有損壞，承租方負責恢復原狀，并承擔一切相關(guān)費用。

3、水、電由承租方自行解決。租賃期內(nèi)，承租方及商戶在使用租賃標的中所產(chǎn)生的水、電等一切費用，均由承租方承擔。

4、承租方在使用租賃標的中應落實相關(guān)安全措施，以防事故的發(fā)生，確保安全。如因承租方相關(guān)安全措施未做到位造成相關(guān)部門審批不通過、或被查處而造成不能正常經(jīng)營，或因安全事故造成損失，均由承租方自行負責全部責任。

5、租賃期內(nèi)，承租方可根據(jù)需要進行裝修（含水電消防等），若因消防安全等原因需要改變房屋的主體結(jié)構(gòu)的，須事先征得出租方同意，經(jīng)相關(guān)部門審批后方可施工，承租方負責承擔相應費用及施工安全責任。承租方不得增建任何違章建筑。

6、租賃期內(nèi)，因政策性原因或不可抗力原因，出租方有權(quán)提前解除租賃關(guān)系，終止合同，并收回租賃標的，相應的租賃費用按實支付；承租方所投入基礎(chǔ)設(shè)施按折舊計算，出租方應予以補償。

7、租賃期內(nèi)，由承租方自主經(jīng)營、自負盈虧，出租方不得干預，但承租方違法違規(guī)經(jīng)營除外。

8、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃標的轉(zhuǎn)租給第三者。

9、裝修期內(nèi)，承租方除裝修或正式運營外，不得用于其他用途（如用于商業(yè)活動等）。

承租方若違反上述條款，出租方有權(quán)收回租賃標的、解除租賃合同并沒收履約保證金，無償收回承租方投入的基礎(chǔ)設(shè)施。

報名時間：

自2025年3月25日至2025年4月8日（節(jié)假日除外）

報名時間及辦法

一、報名截止時間：2025年4月8日16時

二、報名辦法：報名時需提供下列資料供審查：自然人報名須攜帶本人有效身份證件原件和復印件。法人或其他組織報名時須攜帶營業(yè)執(zhí)照副本及加蓋公章的復印件、法定代表人身份證的原件和復印件；委托他人代為報名的，還須出具授權(quán)委托書及受委托人的身份證原件和復印件，至******公司責任公司，**市下保路58號3樓（峻嶺山莊后側(cè)電****辦公室辦理相關(guān)申請手續(xù)。

對承租方的要求：

1、凡是中華人民**國境內(nèi)的法人、其他組織或年滿18周歲且具有獨立民事行為能力的社會自然人（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）均可參與報名競租。

2、承租方應按約及時支付租金。

3、租賃期限屆滿后且承租方不行使承租權(quán)時，承租方在出租方租賃標的上所投入的固化資產(chǎn)及其他設(shè)施按原狀不得拆除，承租方不得故意損壞，承租期滿后全部歸出租方所有?？梢苿迂斘镌?5天內(nèi)由承租方自行處理，超過15天還未搬遷的，移動財物作為承租方棄物，無償歸出租方所有。

聯(lián)系方式：

一、聯(lián)系方式：**萬眾0576-****3388，樓山村138****8919

二、報名地址：**萬眾****公司，**市下保路58號3樓（峻嶺山莊后側(cè)電梯上樓）

公告

媒體：

本招標公告同時在**市**街道樓山村社公告欄、掌上**APP及**萬眾****公司網(wǎng)站（http://www.****.com）公開發(fā)布。未盡事宜詳見招標文件。