********林業(yè)局）

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

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****政府批準(zhǔn)，****決定以掛牌方式出讓3(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

二、中華人民**國(guó)境內(nèi)外法人、自然人和其它組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加，特殊情況除外。競(jìng)買申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)必須提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓，通過(guò)**市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱 網(wǎng)上交易系統(tǒng) ）進(jìn)行。凡按規(guī)定辦理電子簽名認(rèn)證證書（CA數(shù)字證書）、符合競(jìng)買資格、按要求足額交納競(jìng)買保證金的競(jìng)買申請(qǐng)人，均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易活動(dòng)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見各宗地掛牌出讓文件。競(jìng)買申請(qǐng)人可于2025年3月3日至2025年4月1日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://jnsggzy.cn/ZouCheng）查詢下載。競(jìng)買申請(qǐng)人須全面詳細(xì)閱讀了解網(wǎng)上掛牌使用權(quán)公告、出讓須知及其他相關(guān)信息后，按照網(wǎng)上交易規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。

五、競(jìng)買申請(qǐng)人可于2025年3月24日08時(shí)00分至2025年4月1日16時(shí)30分前（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競(jìng)買申請(qǐng)并按要求交納競(jìng)買保證金。交納競(jìng)買保證金截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為2025年4月1日16時(shí)30分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）。提交競(jìng)買申請(qǐng)、交納競(jìng)買保證金過(guò)程中如遇疑難問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與濟(jì)****服務(wù)中心****中心聯(lián)系。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在**市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://jnsggzy.cn/ZouCheng）進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:

2024A23號(hào)地塊：2025年3月24日08時(shí)00分至2025年4月3日9時(shí)30分；

2024B17號(hào)地塊：2025年3月24日08時(shí)00分至2025年4月3日9時(shí)50分；

2025B1號(hào)地塊：2025年3月24日08時(shí)00分至2025年4月3日10時(shí)10分。

七、其他需要公告的事項(xiàng):

（一）2024A23號(hào)宗地掛牌出讓活動(dòng)僅面向具有預(yù)申請(qǐng)資格的意向競(jìng)買申請(qǐng)人，不再受理新的競(jìng)買申請(qǐng)，該宗地不面向個(gè)人競(jìng)買，且競(jìng)買人須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

（二）掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢問(wèn)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

（三）以上宗地另設(shè)底價(jià)。

（四）根據(jù)規(guī)劃條件和民政部門要求，2024A23號(hào)宗地須配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的配建要求詳見該宗地規(guī)劃條件和民政部門復(fù)函意見（詳見宗地文件附件）。受讓人應(yīng)在掛牌成交后持成交確認(rèn)書于5個(gè)工作日內(nèi)與民政部門簽訂養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配建合同（合同草本詳見宗地文件附件），再行簽訂土地出讓合同。

（五）根據(jù)住建部門意見，2024A23號(hào)宗地相應(yīng)建設(shè)條件要求具體詳見住建部門提出的擬出讓地塊建設(shè)條件的函（詳見宗地文件附件）。

（六）2024B17、2025B1號(hào)宗地為 標(biāo)準(zhǔn)地 出讓，擬建項(xiàng)目應(yīng)符合《標(biāo)準(zhǔn)地使用協(xié)議》（詳見宗地文件附件）約定。受讓人應(yīng)于掛牌成交后持成交確認(rèn)書于5個(gè)工作日內(nèi)****人民政府（辦事處）及我局簽訂《標(biāo)準(zhǔn)地使用協(xié)議》，再行簽訂土地出讓合同。

（七）按照《****辦公室關(guān)于印發(fā)**市加快推進(jìn) 交房即交證 工作的實(shí)施意見的通知》（濟(jì)政辦字〔2021〕50號(hào)）的要求對(duì)具備條件的宗地施行 交地即辦證 、 交房即交證 。

（八）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易活動(dòng)，由濟(jì)****服務(wù)中心****中心、****負(fù)責(zé)，在**市公共**交易公共服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行。競(jìng)買保證金由濟(jì)****服務(wù)中心****中心****財(cái)政局共同監(jiān)管，掛牌活動(dòng)結(jié)束后5日內(nèi)按規(guī)定劃轉(zhuǎn)。如遇疑難問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)與濟(jì)****服務(wù)中心****中心聯(lián)系。

（九）由于系統(tǒng)原因，本公告不能直接原文在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)布。中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)所示土地出讓公告內(nèi)容與本公告內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以本公告為準(zhǔn)。

八、****銀行賬戶

聯(lián)系地址：**市**大道666號(hào)****

聯(lián) 系 人：牛先生

聯(lián)系電話：

****開發(fā)利用科：0537-****996

濟(jì)****服務(wù)中心****中心：0537-****707

****中心數(shù)字證書辦理：0537-****075（******服務(wù)中心四樓）

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2025年3月3日