拍賣(mài)標(biāo)的名稱(chēng)

**市**縣祥和家苑、明珠花園商業(yè)房及住宅房共計(jì)十四套房產(chǎn)

拍賣(mài)項(xiàng)目編號(hào)

****

拍賣(mài)機(jī)構(gòu)

****拍賣(mài)行****公司）

公示起始日期

2025年3月3日

公示截止日期

2025年3月14日

標(biāo)的所在地區(qū)

**市**縣

一、委托人承諾

本委托****拍賣(mài)行****公司）在中拍平臺(tái)（http://paimai.****.cn）對(duì)**市**縣祥和家苑、明珠花園商業(yè)房及住宅房共計(jì)十四套房產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)法律、章程規(guī)定的有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的相關(guān)附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況

委托人基本

情況

****財(cái)政局

注冊(cè)地（住所）

**縣**路7號(hào)

法人代表

桂韶華

****為批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)單位

****財(cái)政局

三、拍賣(mài)標(biāo)的簡(jiǎn)況

資產(chǎn)評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

**瑞正房****公司

評(píng)估基準(zhǔn)日

2024年3月5日、2024年9月6日

拍賣(mài)標(biāo)的對(duì)

應(yīng)評(píng)估值

四、拍賣(mài)要求及資格條件

拍賣(mài)條件

拍賣(mài)底價(jià)

價(jià)款支付方式

按雙方《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》的約定執(zhí)行

競(jìng)買(mǎi)注意事項(xiàng)

1、標(biāo)的物相關(guān)數(shù)據(jù)均參考委托方提供的評(píng)估報(bào)告書(shū)和委托方提供的資料。

2、標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)面積相關(guān)數(shù)據(jù)均以辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)國(guó)家有關(guān)權(quán)威部門(mén)的實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

3、本次拍賣(mài)依據(jù)現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)人所提供的標(biāo)的資料，以及對(duì)標(biāo)的進(jìn)行的說(shuō)明和解釋?zhuān)瑑H供競(jìng)買(mǎi)人參考，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)進(jìn)行實(shí)地勘察，對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查了解。一旦作出拍賣(mài)決定即表明競(jìng)買(mǎi)人接受該標(biāo)的一切現(xiàn)狀及瑕疵。競(jìng)得標(biāo)的后發(fā)生的一切問(wèn)題與委托人、拍賣(mài)人無(wú)關(guān)，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此可能造成的一切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

4、拍賣(mài)人不對(duì)標(biāo)的存在的任何權(quán)利及質(zhì)量瑕疵承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任，拍賣(mài)人不對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)權(quán)利文件上表述的差異承擔(dān)責(zé)任，各競(jìng)買(mǎi)人須自行查看和自己甄別標(biāo)的的相關(guān)資料。

5、拍賣(mài)成交后，由委托人協(xié)助買(mǎi)受人辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)，標(biāo)的物所欠繳的物業(yè)費(fèi)、水、電、暖等費(fèi)用拍賣(mài)之前由委托方承擔(dān)，拍賣(mài)成交之后由買(mǎi)受人承擔(dān)。

6、買(mǎi)受人對(duì)其所購(gòu)得房產(chǎn)的處置，必****政府及相關(guān)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

7、標(biāo)的的相關(guān)權(quán)利方如發(fā)現(xiàn)所有簽署的法律文書(shū)有打印校對(duì)等錯(cuò)誤和紕漏，請(qǐng)及時(shí)通知拍賣(mài)人更正，否則該錯(cuò)誤和紕漏部分無(wú)效。

競(jìng)買(mǎi)條件

1、中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人和法律認(rèn)可的其他組織，均可參加競(jìng)；

2、競(jìng)買(mǎi)人提交的書(shū)面競(jìng)買(mǎi)資料應(yīng)包括：（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，法定代表人身份證；（2）自然人身份證；（3）如委托代理人，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證；（4）交納保證金的憑據(jù)；（5）本行要求的其他資料。

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。

保證金設(shè)定

是否交納保證金

是

交納金額

住宅房繳納2萬(wàn)元/套保證金，營(yíng)業(yè)房繳納10萬(wàn)元/套保證金。

交納時(shí)間

2025年3月14日17時(shí)前交納（以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)），未成交的競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后由拍賣(mài)人全額無(wú)息原路退回。

交納名稱(chēng)

****拍賣(mài)行****公司）

開(kāi)戶行

****銀行營(yíng)業(yè)部

交納賬號(hào)

500********000001

五、拍賣(mài)交易信息

拍賣(mài)交易公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

拍賣(mài)交易說(shuō)明

標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣(mài)，委托人、拍賣(mài)人對(duì)各標(biāo)的的質(zhì)量不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

交易方式

公開(kāi)拍賣(mài)

展示時(shí)間

2025年3月3日至2025年3月14日（9時(shí)-17時(shí)）

展示地點(diǎn)

標(biāo)的所在地

拍賣(mài)時(shí)間

2025年3月17日10時(shí)

拍賣(mài)網(wǎng)址

中拍平臺(tái)（https://paimai.****.cn/）

拍賣(mài)公告發(fā)布媒體

中國(guó)商報(bào)網(wǎng)、**回****交易中心網(wǎng)站

拍賣(mài)機(jī)構(gòu)

拍賣(mài)機(jī)構(gòu)

****拍賣(mài)行****公司）

拍賣(mài)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)辦人

王學(xué)平

聯(lián)系電話

133****9944

拍賣(mài)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)辦人

柴玉婷

聯(lián)系電話

133****8855

傳真

0951-****008

重要提示

競(jìng)買(mǎi)人拍賣(mài)前務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)看樣和審閱拍賣(mài)資料，未看樣或未審閱拍賣(mài)資料者風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。