一、招商主體

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二、招商方式

由招商主體向招商對象直接送達招****政府門戶網(wǎng)站發(fā)布信息。

三、招商**開發(fā)范圍

根據(jù)湘交綜規(guī)〔2021〕240號文件精神，******客運站在省交通廳立項通過，獎補資金300萬元，但該項目建設(shè)投資規(guī)模必須達1000萬元以上。經(jīng)新發(fā)改工基〔2023〕194號文件批復，該項目估算投資1350萬元，省交通廳補助300萬元，其他自籌。經(jīng)新府閱〔2022〕104號會議紀要決定，為進一步發(fā)展公交事業(yè)，完善半山旅游交通基礎(chǔ)設(shè)施，助推經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，****政府作為業(yè)主，采取招商引資模式啟動該項目。經(jīng)槎溪鎮(zhèn)黨委、政府集體研究，因該項目缺口資金達1000萬元，決定采取招商引資模式，誰承建誰運營，****政府以獎補資金300萬元入股，前期申報產(chǎn)生的所有費用由招商對象承擔。

四、開發(fā)經(jīng)營期限

車站開發(fā)經(jīng)營期限為永久性使用，土地流轉(zhuǎn)到期后，按到時的相關(guān)政策辦理延續(xù)流轉(zhuǎn)手續(xù)。

五、**開發(fā)投資模式

****客運站旅游開發(fā)總用地面積100****客運站主站場、****廣場用地15畝），****代表省交通廳獎補資金300萬元作為固****客運站進行投資，并按在省交通廳驗收和資產(chǎn)評估認定的投資總額中的占比確定股份，其他缺口資金全額由招商對象投資，雙方按股份比例行使股權(quán)和承擔責任與義務(wù)。

六、建設(shè)方式和責任義務(wù)

1、****政府****客運站項目建設(shè)業(yè)主單位，全權(quán)委托****客運站的建設(shè)和運營管理；****車站300萬元獎補資金的管理，獎補資金按工程進度實施支付（一期：土地平整和基礎(chǔ)正負零完成時，撥付50萬元。二期：完成車站主站樓封頂時，撥付100萬元。三期：車站附屬工程竣工時，撥付100萬元，車站整體竣工驗收合格后，全部撥付完所剩的50萬元獎補資金）。

2、****政府負責建設(shè)施工的環(huán)境優(yōu)化，負責協(xié)調(diào)處理好與當?shù)卮迕裨诮ㄔO(shè)過程中的矛盾和關(guān)系，確保招商對象正常施工。

3、****政府負責招商對象的經(jīng)營性用地和旅游綜合開發(fā)所需建設(shè)用地的環(huán)境優(yōu)化，確保車站的正常營運，****車站安全的監(jiān)管。

4、招商對象因不可抗力因素不能按期施工，報請上級相關(guān)部門申請延期，****人民政府按合同約定撥付獎補資金。

招商對象的義務(wù)：

1、****客運站承建和運營管理，承擔300萬元獎補資金以外的建設(shè)資金;

2、****客運站建設(shè)和運營手續(xù)辦理的具體工作。

3、招商對象必須嚴格遵守工程項目建設(shè)相關(guān)流程和財政資金使用相關(guān)規(guī)定。

4、招商對象必須確保施工安全和工程質(zhì)量，確保在2025年12月31日前竣工。

5、依法依規(guī)建****客運站。

6、負責車站周邊區(qū)域相關(guān)產(chǎn)業(yè)和旅游綜合項目開發(fā)。

七、收益與分配

因車站建設(shè)投入太大，前期開發(fā)費用全部由招商對象出資，從開業(yè)開始，前5年招****客運站的任何收益分配，所有收益均歸招商對象所有。5年后****客運站的運營情況按出資比例分配利潤收益，招商主體不承擔任何經(jīng)營風險。車站竣工驗收投入使用后，因車站運營管理與發(fā)展需要，雙方共同向上級爭取資金，****客運站的建設(shè)與運營。車站運營過程中增投的資金，按雙方投資額增加股權(quán)責任與義務(wù)。

八、其他事項：

1、開發(fā)**經(jīng)營期內(nèi)，招商主體不得再與任何單位和個人簽訂本招商意向規(guī)定范圍內(nèi)的**內(nèi)容;

2、招商對象在開發(fā)中涉及有關(guān)用地問題，需事先報告招商主體，經(jīng)有關(guān)部門批準后方可實施;

九、擬招商對象企業(yè)條件：

1、取得法人資格的企業(yè)單位。

2、注冊資本500萬元以上。

3、不存在違法行為和不良信任記錄。

十、報名與評選時間

招商對象報名時間為2024年9月25日至2024年10月7日下午六點。報名截止后，10****政府組織相關(guān)部門進行資格審查和評選，并簽訂好招商引資協(xié)議書，聯(lián)系人：劉勝利，聯(lián)系方式：137****5010。

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2024年9月24日