2024年-2025年****下轄場所園林綠化及景觀水系生態(tài)水治理服務(wù)采購需求詳細(xì)說明

****（**市******保護中心）位于**省**市禪**松風(fēng)路先鋒古道93號，****博物館。其下轄6處場館：****、**古鎮(zhèn)歷史風(fēng)貌展示館、****博物館、****紀(jì)念館、陳鐵軍故居、李廣海醫(yī)館舊址。其中****、****博物館、陳鐵軍故居為省級文物保護單位，適安里古民居群、****紀(jì)念館、李廣海醫(yī)館舊址為市級文物保護單位。

本項目為2024年-2025年****下轄場所園林綠化及景觀水系生態(tài)水治理服務(wù)。

服務(wù)范圍如下：

下轄場所內(nèi)（室內(nèi)外）的花草樹木（含盆景）管理包括：澆水，施肥，修剪，搶修，綠化垃圾清理，更換，補種。

****博物館下轄場館約有360盆盆景，需科學(xué)地做好養(yǎng)護管理工作。

根據(jù)樹****園區(qū)范圍內(nèi)的喬木、灌木的養(yǎng)護）規(guī)范喬灌木保養(yǎng)工作程序，確保喬灌木的養(yǎng)護質(zhì)量。需要進行喬灌木澆水、修剪、施肥以及病蟲害的防治工作。根據(jù)植物狀況及時養(yǎng)護樹木、草坪、花卉等、除雜草、除蟲害、防臺風(fēng)處理等執(zhí)行專業(yè)的養(yǎng)護和管理工作。

（1）樹木的澆水：每個樹坑都要灌滿水，直到樹坑里的土不往下滲水為止；在澆水的過程中，如果樹坑有漏水現(xiàn)象發(fā)生，跟車澆水人員要及時采取措施，防止水外流。樹木的樹冠需要定期10天噴灑水一次，以利于樹木的呼吸和光**用。

（2）樹木的修剪維護：每周檢查一遍，發(fā)現(xiàn)樹干下部長出多條的枝條，要及時修剪掉，以保證每棵樹的正常生長，保持樹形美觀。對樹木大的創(chuàng)傷口要涂油漆，防止樹木因水分流失過多而死亡。發(fā)現(xiàn)死殘樹要及時清除掉，在清除時必須專人負(fù)責(zé)，樹木確認(rèn)清楚后再砍伐?？撤ミ\輸應(yīng)在下班時間或晚上，不影響行人的情況下進行。

（3）根據(jù)植物生產(chǎn)特征，對室外花草樹木實行定期修剪、適時修剪想結(jié)合，草屑及時清，草坪常年保持平整，邊緣清晰，樹冠完整，分支點合適，枝條粗壯，無枯枝死杈；主側(cè)枝分布勻稱、數(shù)量事宜、修剪科學(xué)合理?；ü嗄鹃_花及時，株型**，花后修剪及時合理、無殘花。綠籬修剪保持觀賞面枝葉茂密、平整。整形樹木造型雅觀。

（4）室外綠化加強病蟲害防治。以 預(yù)防為主，生態(tài)治理 為原則，各類病蟲害發(fā)生低于防治指標(biāo)。植物、草皮無病斑、無成蟲。植物枝葉無蟲害咬口、排泄物、無懸掛或依附在植物上的蟲繭、蟲囊、休眠蟲體及越冬蟲蛹。

（5）在臺風(fēng)等自然災(zāi)前積極預(yù)防，對樹木加固。災(zāi)后及時清楚倒樹斷枝、疏通道路，清理扶植。

3、草坪養(yǎng)護管理

（1）室外綠地常年保持有效供水，草地充分生長，保持地形平整，排水流暢。適時中耕除草、疏松表土，保持土壤疏松通透，無雜草。按植物品種、生長、土壤狀況，適時、適量施肥，充分滿足植物生長需要，肥料宜采用環(huán)保型。植物、草皮根部土壤保持疏松、無板結(jié)、成饅頭狀。每月至少一次對書面、草坪等進行施肥，確保長勢良好，樹葉茂盛。

（2）樹壇、花壇邊緣的草坪，應(yīng)適時進行切草邊，保持線條清晰。

（3）草坪內(nèi)的亂磚、石子、不能掩埋，要清理出來后拖運出景區(qū)。

4、對場所內(nèi)古樹名木的養(yǎng)護

嚴(yán)格按照《城市古樹名木保護管理辦法》《城市古樹名木養(yǎng)護和復(fù)壯工程技術(shù)規(guī)范》等法律法規(guī)，對場所內(nèi)所有古樹名木進行管養(yǎng)。

（1）實行 一樹一檔 制度。安排專人對古樹開展每日巡查工作，定期對古樹名木的生長環(huán)境、生長情況、保護現(xiàn)狀等進行動態(tài)監(jiān)測和跟蹤管理。建立古樹名木檔案，記錄其狀態(tài)情況，****博物館匯報發(fā)****博物館安排妥善處理。

（2）該項目的技術(shù)負(fù)責(zé)人需具有綠化方面相關(guān)技術(shù)高級或以上職稱，****博物館各場館的綠化種植、擺設(shè)、古樹管養(yǎng)作技術(shù)指導(dǎo)。

（3）對管理的古樹加強監(jiān)管，定期對古樹實施健康監(jiān)測和安全評估，并建立體檢檔案。全面了解古樹名木的生長現(xiàn)狀，建立問題臺賬，根據(jù)古樹名木生長狀況和問題的輕重緩急，實行 一樹一策 分批制定救護復(fù)壯方案實施。

若古樹因綠化管養(yǎng)單位養(yǎng)護不善，******局**分局、******執(zhí)法局鑒定后，需聘請專業(yè)的古樹復(fù)壯單位實施，則由綠化單位按要求申報古樹保護復(fù)壯方案，征得相關(guān)部門同意后，由綠化管養(yǎng)單位聘請專業(yè)的古樹復(fù)壯單位實施搶救。

5、****博物館推進園林綠化提升工作，營造**四季有花、四時有景的景觀效果。

6、定期清理綠化區(qū)域內(nèi)的鼠跡、蟬跡和鼠洞堵塞。清理綠化區(qū)域內(nèi)亂 張貼和亂搭掛物。

7、根據(jù)植物特性定期施肥，施用符合國家規(guī)定的肥料。

8、設(shè)備配置要求：

9、綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求

綠化養(yǎng)護總體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：成交供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真按照國家、省、行業(yè)、園林綠化行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范一級養(yǎng)護的要求執(zhí)行。具體詳見：《園林綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)》 CJJ/T 287-2018、**省《城市綠地養(yǎng)護技術(shù)規(guī)范》(DB44/T268-2005)、**省《城市綠地養(yǎng)護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(DB44/T269-2005)。

**生態(tài)治理工程包括濱水帶挺水、浮葉植物種植，水體中的沉水植物等。為保證水域的整體景觀效果，本次景觀水系維護管理內(nèi)容主要包括：景觀水系日常保潔維護、植物維護、雜草清除管理、以及突發(fā)性環(huán)境污染事件的應(yīng)急處理。

1、景觀水系日常保潔維護

景觀水系保潔維護包括垃圾、樹葉等漂浮物的影**面清潔及美觀的各項內(nèi)容的清撈，主要由人員巡視完成。人員巡視的工作包括：對景觀水域內(nèi)的垃圾雜物、樹葉、動物殘尸等進行清理和打撈，并且觀察指標(biāo)性生物是否正常。

2、日常保潔維護工作保證措施

服務(wù)期間，****園區(qū)巡視不少于一次。節(jié)假日或重大活動每天巡視2次，并向負(fù)責(zé)人員匯報情況，確認(rèn)巡視及維護內(nèi)容，確保水清面潔，水面沒有漂浮物。

（1****分所栽種的植物，以及河道內(nèi)生長的沉水植物進行維護。對于植物的維護包括：植物枯枝落葉等修剪修剪、湖中雜草清理、沉水植物補種、浮水植物的收割等。

（2）雜草清除管理

由于景觀水系內(nèi)的水熱條件好且富含營養(yǎng)，雜草極易生長。需控制雜草，使栽種的植物成為水體水域內(nèi)的優(yōu)勢品種，雜草采取春季淹水和人工拔出的方法去除。

雜草清除主要包括景觀水域岸邊生長的雜草以及水體中容易瘋長的沉水植物。以維持景觀水域沿岸的基本景觀，并避免入侵性或外來性植物影響植物的生長。

雜草清除：雜草容易生長區(qū)域，必須安排人工進行人工除草或化學(xué)除草處理。如喜旱蓮子草等。

沉水植物清除：主要清除狐尾藻。

（3）突發(fā)性環(huán)境污染事件應(yīng)急管理。青苔剛冒出來的時候及時清理掉，對于青苔大量繁殖景觀水域，采取人工打撈與潑灑對環(huán)境無毒副作用的生態(tài)滅青苔制劑相結(jié)合的方式清理。

（4）病蟲害防治。根據(jù)植物病蟲害發(fā)生、發(fā)展情況，進行病蟲害防治處理。防治上應(yīng)科學(xué)處理，對挺水植物進行常年觀察，對蟲害區(qū)別分析，針對用藥，藥品選擇上選擇低毒無毒、對環(huán)境破壞小的藥品。

（5）動物入侵物種控制。包括：鯉魚、錦鯉、草魚等影**域的動物。

（6）防止控制水生植物疾病，如荷花、睡蓮等植物的病蟲害。

（7）杜絕控制污染和對植物進行周期養(yǎng)護

2、景觀水系維護管理內(nèi)容常年月份細(xì)化安排

3、設(shè)備配置要求：

1、本項目服務(wù)期限為：自合同生效之日起，提供一年服務(wù)。

2、成交供應(yīng)商不得在合同期間將承包項目轉(zhuǎn)包或違法分包。

3、服務(wù)期滿，采購人因故未能產(chǎn)生有效合法的新的接管單位，成交供應(yīng)商需按原合同條款繼續(xù)履行合同義務(wù)并提供不多于 3 個月的過渡期服務(wù)（以簽訂補充協(xié)議形式進行），以保障采購人各項工作的正常開展。

（1）考核內(nèi)容：按照館方規(guī)定的管理責(zé)任、質(zhì)量要求，以及工作態(tài)度、處理措施的響應(yīng)時間執(zhí)行。

（2）考核方式：共分現(xiàn)場管理人員負(fù)責(zé)，現(xiàn)場管理人員應(yīng)按各項工作制度要求，每天在《日常管理記錄表》、《綠化養(yǎng)護記錄表》進行至少 1 次的工作登記并填寫日期表；

周檢：由成交供應(yīng)商項目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，并填寫周檢表；

月檢：由采購人每月不定期組織檢查一次，對成交供應(yīng)商月度日常養(yǎng)護管理情況進行檢查評分，并評定等次，以服務(wù)之日起每一個月考評一次。

成交供應(yīng)商的服務(wù)工作考核評分辦法詳見附表《每月環(huán)衛(wèi)綠化養(yǎng)護服務(wù)工作考核評分表》

（滿分 100 分），月檢為現(xiàn)場確定評分，采購人的檢查標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達到《園林綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)》 CJJ/T 287-2018、**省《城市綠地養(yǎng)護技術(shù)規(guī)范》(DB44/T268-2005)、**省《城市綠地養(yǎng)護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(DB44/T269-2005)的要求。經(jīng)檢查，成交供應(yīng)商達不到采購人規(guī)定的管理責(zé)任、質(zhì)量要求，或者工作態(tài)度惡劣，采取處理措施遲緩，沒有在采購人限期內(nèi)進行有效整改的，第一次發(fā)警告；如整改期滿后仍然不合格的，第二次采購人有權(quán)扣發(fā)該月服務(wù)費用的 10%；屢教不改，采購人有權(quán)終止合同，由此所造成的損失全部由成交供應(yīng)商承擔(dān)。

（3）每月月檢采取百分制遞減評分；滿分為 100 分，當(dāng)月考核評分 90 分（含）以上的，全額支付當(dāng)月服務(wù)費；當(dāng)月考核評分 86-89 分的，扣除當(dāng)月服務(wù)費 5％；當(dāng)月考核評分80-85 分的，扣除當(dāng)月服務(wù)費 15％；當(dāng)月考核評分不足 80 分的，扣除當(dāng)月服務(wù)費 30％；連續(xù)三個月考核評分不足 80 分的，采購人有權(quán)終止服務(wù)合同。

（4）扣減結(jié)果的確認(rèn):

月檢評分結(jié)果由采購人通知成交供應(yīng)商簽名蓋章確認(rèn)。如成交供應(yīng)商超時未到現(xiàn)場確認(rèn)的，采購人有權(quán)不需要成交供應(yīng)商到現(xiàn)場確認(rèn)，由采購人巡查員記錄好事件詳情，留照片備查，直接由巡查員簽名確認(rèn)，即可成為有效的扣減依據(jù)。

1、采購人與派駐本項目的服務(wù)人員不發(fā)生任何勞動和雇傭關(guān)系，派駐服務(wù)人員由成交供應(yīng)商自行管理。

2、成交供應(yīng)商須制定符合本項目要求的各項規(guī)章制度、應(yīng)急方案、安全生產(chǎn)守則、各項管理服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)，并提交采購人，同時須根據(jù)采購人的要求進行適當(dāng)?shù)男薷模邮懿少徣说谋O(jiān)督。

3、成交供應(yīng)商必須建立相應(yīng)的管理架構(gòu)，項目管理人員的聯(lián)系方式須上報采購人備案，如有更改須及時通知采購人，以便聯(lián)系和溝通。對于各崗位人員安排或變動情況應(yīng)及時以書面形式上報采購人，以便于采購人對工作人員情況進行監(jiān)督檢查。

4、成交供應(yīng)商須加強對項目工作人員的教育和管理，管理上堅持原則、依法辦事，服務(wù)以人為本，舉止文明，主動熱情，禮貌待人，文明值勤。保證屬下工作人員遵紀(jì)守法，計劃生育，使用禮貌用語，文明服務(wù)，不參與黃賭毒活動，不做破壞社會治安和破壞市容環(huán)境衛(wèi)生的事，并承擔(dān)相關(guān)的管理責(zé)任。

5、成交供應(yīng)商的工作人員必須遵守采購人有關(guān)規(guī)章制度和管理規(guī)定，如有違反或損害采購人利益的，采購人有拒絕違規(guī)工作人員在本項目工作的權(quán)利。

6、成交供應(yīng)商須按相關(guān)規(guī)定要求及工作需要為作業(yè)工人配發(fā)足夠的工作服、反光衣、雨衣、水鞋、草帽（斗笠）、手套等勞動保護用品。

7、園林綠化及景觀水系生態(tài)水治理服務(wù)項目主管人員也要求穿著工作服上班（工作服樣式與普通工人工作服有所區(qū)別），每天必須巡查管理區(qū)域，并安排好作業(yè)人員的工作，每月底按照工人的工作表現(xiàn)獎勤罰懶。

8、若成交供應(yīng)商已按數(shù)量要求配置人員、車輛、設(shè)施，但在實際作業(yè)過程中仍不足以滿足工作需求的，成交供應(yīng)商必須無條件主動增置人員、車輛、設(shè)備直至滿足作業(yè)需求為止。

9、成交供應(yīng)商對施肥、殺蟲、修剪等需提交計劃報告，經(jīng)采購人審核同意后按此計劃實施，并且施肥、殺蟲、修剪過程中需通知采購人，采購人將派代表到現(xiàn)場監(jiān)督相關(guān)工作。 10、及時做好病蟲害的防治工作，以防為主，精心管養(yǎng)，使植物增強抗病蟲能力，經(jīng)常檢查，早發(fā)現(xiàn)早處理。采取綜合防治、化學(xué)防治，物理人工防治和生物防治等方法防止病蟲害蔓延和影響草坪生長。盡量采用生物防治的辦法，以減少對環(huán)境的污染。用化學(xué)方法防治時，一般在晚上進行噴藥；藥物、用量及對環(huán)境污染影響，要符合環(huán)保的要求和標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)生病蟲為害，最嚴(yán)重的危害率在 5%以下。每次噴藥應(yīng)通知采購人員現(xiàn)場監(jiān)督及驗收，并由雙方登記確認(rèn)。

11、無條件服從采購人組織的清潔活動及突擊性的衛(wèi)生清潔任務(wù)，按時、按標(biāo)準(zhǔn)、按要求完成所分配的工作。對于春節(jié)、****園區(qū)舉辦的各類慶?；顒訒r，成交供應(yīng)商須按實際情況制定具體的綠化管理方案和措施，安排足夠人手，按照采購人的安排和要求進行實施。

12、成交供應(yīng)商無條件接受采購人的監(jiān)督和檢查，對采購人提出的合理意見必須及時作出有效響應(yīng)，如對采購人提出的合理意見不予理會的，采購人有權(quán)停止支付服務(wù)費，直至成交供應(yīng)商有效響應(yīng)為止。

13、重大檢查、活動期間，或緊急情況下，采購人有權(quán)直接指揮成交供應(yīng)商的作業(yè)人員；如遇臺風(fēng)、暴雨、水浸等自然災(zāi)害，成交供應(yīng)商必須安排人員值班，隨時配合采購人完成各項搶險任務(wù)。

14、在執(zhí)行臨時性、階段性任務(wù)（含國家、省檢查，突擊整治，重大活動等）期間，其作業(yè)質(zhì)量要求高于上述標(biāo)準(zhǔn)，按該任務(wù)的具體要求執(zhí)行。執(zhí)行任務(wù)所產(chǎn)生的費用，由成交供應(yīng)商解決。

15、成交供應(yīng)商必須隨時、隨地接受廣大人民群眾的監(jiān)督，若受到群眾的投訴，經(jīng)調(diào)查認(rèn)定情況屬實的，當(dāng)月綠化養(yǎng)護考評視情節(jié)輕重予以罰款；造成惡劣影響的，采購人有權(quán)單方面終止合同。

附件： 《每月服務(wù)工作考核評分表》

附 件 ：每月服務(wù)工作考核評分表

2024年-2025年****下轄場所園林綠化及景觀水系生態(tài)水治理服務(wù)每月服務(wù)工作考核評分表

被考核單位名稱： 考核月份：

注：1、采購人每月不定期組織檢查一次，月檢為現(xiàn)場確定評分，采取百分制遞減評分；滿分為 100 分，當(dāng)月考核評分 90 分（含）以上的，

全額支付當(dāng)月服務(wù)費；當(dāng)月考核評分 86-89 分的，扣除當(dāng)月服務(wù)費 5％；當(dāng)月考核評分 80-85 分的，扣除當(dāng)月服務(wù)費 15％；當(dāng)月考核評分不足 80

分的，扣除當(dāng)月服務(wù)費 30％；連續(xù)三個月考核評分不足 80 分的，采購人有權(quán)終止服務(wù)合同。

2、月檢評分時由****通知被考核單位簽名確認(rèn)。

考核人簽字確認(rèn)： 被考核單位法定代表人（或項目負(fù)責(zé)人）：

年 月 日 年 月 日